张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

admin2020-12-24 64

问题张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。

选项 A、全部计入
B、计入一半
C、计入四分之一
D、全部不计入

答案A

解析封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。需要注意的是，阳台是否封闭，是在房屋建成交付时是否封闭，如果购房人购买后将未封闭的阳台封闭的，仍然只计算一半建筑面积。

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房屋要素碎部测量的方法有()A:导线测量法B:解析法C:测算法D:野外数字采集法E:摄影测量法

房产图的种类可分为()A:房产分幅平面图B:房产分丘平面图C:房屋分类平面图D:房屋分户平面图E:房产总图

房屋用地的产权性质有()A:国有B:个人C:集体D:公司E:政府

房屋用地测量草图的内容有()A:图幅编号B:平面控制点号C:房屋用地用途类别D:界址点、房角点相应的数据E:道路及水域

地籍数据库由()组成。A:主体数据库B:土地权属数据C:栅格数据D:元数据库E:表格、报表文本、扫描文件

房产测绘成果档案管理主要内容有()等。A:房产测绘技术设计书B:高程测量精度评定资料C:检查验收报告D:图形数据成果和房产原图E:房屋及房屋用地调查表、

房屋测量草图内容及要求包括()等信息。A:住宅楼单元号、室号，注记实际开门处B:房屋外墙及分隔墙均绘单实线C:权源D:遇有地下室、覆式房、夹层、假层等应另

以下计算全部建筑面积的包括()。A:永久性结构的单层房屋B:房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.0m时，这些部位计算建筑面积C:楼梯间、

房产分幅平面图的主要内容包括()等。A:控制点B:户号C:丘界D:房屋E:与房地产有关的地籍地形要素和注记

房产分丘平面图的主要内容包括()等。A:界址点点号B:房屋所在层次C:房屋权界线D:分摊面积E:分幅图的内容

根据《行政强制法》的规定，下列关于代履行的表述中，正确的是（　　）。 A.行政

根据实施范围的不同，劳动定额可分为（）

下列关于合同的表述中，不正确的有（　　）。

工资总额的组成包括()。

依据《处方管理办法（试行）》，处方中药名不得使用的是

为保证稳定土层表面不受破坏，严禁压路机在已完成的或正在碾压的地段上（）。

上海证券交易所不接受会员的限价申报。（）

幽门梗阻剧烈呕吐的病人，呼吸浅、慢、手足搐搦，血清pH7.5，诊断为A.代谢性酸中毒B.代谢性碱中毒C.呼吸性酸中毒D.呼吸性碱中毒E.复合型酸碱平衡失

关于钢筋混凝土预制桩锤击沉桩顺序的说法，正确的有（　）。A、基坑不大时，打桩可逐排打设B、对于密集桩群，从中间开始分头向四周或两边对称施打C、当一侧毗邻

监督机构按计划在施工现场对除()之外的进行监督抽样，委托符合法定资质的检测单位进行检测A.建筑材料B.工程实体C.设备D.非涉及结构安全和重要使用功

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房屋要素碎部测量的方法有()A:导线测量法B:解析法C:测算法D:野外数字采集法E:摄影测量法

房产图的种类可分为()A:房产分幅平面图B:房产分丘平面图C:房屋分类平面图D:房屋分户平面图E:房产总图

房屋用地的产权性质有()A:国有B:个人C:集体D:公司E:政府

房屋用地测量草图的内容有()A:图幅编号B:平面控制点号C:房屋用地用途类别D:界址点、房角点相应的数据E:道路及水域

地籍数据库由()组成。A:主体数据库B:土地权属数据C:栅格数据D:元数据库E:表格、报表文本、扫描文件

房产测绘成果档案管理主要内容有()等。A:房产测绘技术设计书B:高程测量精度评定资料C:检查验收报告D:图形数据成果和房产原图E:房屋及房屋用地调查表、

房屋测量草图内容及要求包括()等信息。A:住宅楼单元号、室号，注记实际开门处B:房屋外墙及分隔墙均绘单实线C:权源D:遇有地下室、覆式房、夹层、假层等应另

以下计算全部建筑面积的包括()。A:永久性结构的单层房屋B:房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.0m时，这些部位计算建筑面积C:楼梯间、

房产分幅平面图的主要内容包括()等。A:控制点B:户号C:丘界D:房屋E:与房地产有关的地籍地形要素和注记

房产分丘平面图的主要内容包括()等。A:界址点点号B:房屋所在层次C:房屋权界线D:分摊面积E:分幅图的内容

根据《行政强制法》的规定，下列关于代履行的表述中，正确的是（ ）。 A.行政

根据实施范围的不同，劳动定额可分为（）

下列关于合同的表述中，不正确的有（ ）。

工资总额的组成包括()。

依据《处方管理办法（试行）》，处方中药名不得使用的是

为保证稳定土层表面不受破坏，严禁压路机在已完成的或正在碾压的地段上（）。

上海证券交易所不接受会员的限价申报。（）

幽门梗阻剧烈呕吐的病人，呼吸浅、慢、手足搐搦，血清pH7.5，诊断为A.代谢性酸中毒B.代谢性碱中毒C.呼吸性酸中毒D.呼吸性碱中毒E.复合型酸碱平衡失

关于钢筋混凝土预制桩锤击沉桩顺序的说法，正确的有（ ）。A、基坑不大时，打桩可逐排打设B、对于密集桩群，从中间开始分头向四周或两边对称施打C、当一侧毗邻

监督机构按计划在施工现场对除()之外的进行监督抽样，委托符合法定资质的检测单位进行检测A.建筑材料B.工程实体C.设备D.非涉及结构安全和重要使用功

根据《行政强制法》的规定，下列关于代履行的表述中，正确的是（　　）。 A.行政

下列关于合同的表述中，不正确的有（　　）。

关于钢筋混凝土预制桩锤击沉桩顺序的说法，正确的有（　）。A、基坑不大时，打桩可逐排打设B、对于密集桩群，从中间开始分头向四周或两边对称施打C、当一侧毗邻