2. 财务会计
  3. 下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（　）。A.公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销　 B.将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日　　

下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（　）。A.公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销　 B.将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日　　

admin2020-12-24  35
问题 下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（　）。
选项 A.公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销　
B.将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日　　
C.成本模式下，将建筑物停止自用改为出租，应确认转换损益　
D.将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
答案AB
解析选项C，不确认转换损益；选项D，企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）。 【该题针对“投资性房地产的核算（综合）”知识点进行考核】
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