从法律上看，房地产居间包括（　　）。A、向委托人报告订立房地产交易合同的机会 B、提供房地产交易政策咨询服务 C、提供订立房地产交易合同的媒介服务 D、为房地产

admin2020-12-24 67

问题从法律上看，房地产居间包括（　　）。

选项 A、向委托人报告订立房地产交易合同的机会
B、提供房地产交易政策咨询服务
C、提供订立房地产交易合同的媒介服务
D、为房地产经纪服务委托人代办房产证
E、代办房地产抵押贷款手续

答案AC

解析房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的房地产经纪行为。从理论上讲，居间可分为：①指示居间，即居间人向委托人报告订约的机会；②媒介居间，是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为。

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房地产销售资料的准备一般不包括（　　）的准备。A.法律文件B.金融、政策文件C.宣传资料D.销售文件

房地产经纪人采用客户介绍法开拓客源的优势是（　　）。A.成本低且真实有效B.速度快且时效性强C.信息量大且受众面广D.信息准确且易展示企业形象

买卖双方经过经纪公司牵线后，撇开经纪公司，私自进行交易，以逃避佣金支付的行为属于（　　）。A.丢单B.跳单C.私单D.逃单

为使潜在客户变成现实客户，房地产经纪人应该根据客户的购买动机和需求，为客户提供（　　）。A.资金筹措渠道B.精致小礼品C.房源信息和专业服务D.房屋价格评

下列选项中，（　　）通常是影响房地产交易成败的关键因素，同时又是房地产市场营销组合中最难以确定的因素。A.战略B.计划C.价格D.目标

房地产经纪人与客户进行面谈的机会非常多，其中，面谈的原则有目的性原则、情境性原则以及（　　）。A.持续性原则B.真实性原则C.正确性原则D.有效性原则

业主会因担心房价可能上涨而惜售，说明房源具有（　　）。A.物理属性B.法律属性C.心理属性D.变动属性

当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的（　　）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.

房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是（　　）。A.实地看房B.接待客户C.交易撮合与配对D.签订房地产买卖合同

张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

4.试述教师在指导幼儿游戏时应遵循的原则。

应纳税所得额是在企业税前会计利润（即利润总额）的基础上调整确定的。应交所得税＝应

适于骨盆内测量的测量时间是

编制砖砌体材料消耗定额时，测定标准砖砌体中砖的净用量，宜采用的方法是()。

2012年全国国道网车流量较大的地区主要集中在北京、天津、上海、江苏、浙江、广东

蜂蜜中还原糖的含量测定采用

关于建筑施工企业劳动用工的说法，错误的是（） A.建筑施工企业与劳动者应当自

药品广告必须符合合法性和科学性要求，不得在药品广告中出现A.忠告语B.药品生产批准文号C.医疗机构名称、地址D.药品经营企业名称

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位于市区的某制药公司由外商持股75％且为增值税一般纳税人，该公司2013年主营业务收入5500万元，其他业务收入400万元，营业外收入30...

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