某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆

shuhaiku2020-05-20 70

问题某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（　　）m2。[2006年真题]A、66000B、72105C、132000D、144210

选项

答案C

解析总建筑面积是地上所有建筑面积之和，建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，不含代征用地。容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，即：容积率＝总建筑面积÷建筑用地面积，则总建筑面积＝建筑用地面积×容积率＝40000×3.3＝132000（m2）。

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