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  3. 路线价法适用于评估( )。A:大量土地 B:少量土地 C:有近期交易价格的土地 D:交通便利的土地

路线价法适用于评估( )。A:大量土地 B:少量土地 C:有近期交易价格的土地 D:交通便利的土地

admin2020-12-24  45
问题 路线价法适用于评估( )。
选项 A:大量土地
B:少量土地
C:有近期交易价格的土地
D:交通便利的土地
答案A
解析路线价法是根据土地价值高低随距街道距离增大递减的原理，在特定街道上设定单价，并依此单价配合深度百分率表及其他修正率表，用数学方法来计算临接同一街道的宗地地价的一种评估方法。与市场法、收益法等对个别宗地地价评估方法相比，这种方法能对大量土地迅速进行评估，是评估大量土地的一种常用方法。
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