首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设
题库总管
2019-12-17
66
问题
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月,相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。根据以上资料,回答下列问题:按假设开发法计算时,该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括()。
选项
A.土地取得成本B.续建成本C.销售税费D.取得该在建工程的税费
答案
BCD
解析
假设开发法中,取得待开发房地产以后到把待开发房地产开发,还需要的正常支出及应获得的正常利润包括开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费,但不包括取得待开发房地产以前的支出及相应的利润。A项,土地取得成本属于取得待开发房地产以前的支出。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uSE9KKKQ
相关试题推荐
(2016年)在砂土地层中施工泥浆护壁成孔灌注桩,桩径1.8m,桩长52m,应优
有一两砖厚墙体,长8m,高5m,开有门窗洞口总面积为6㎡,两个通风洞口各为0.2
灰土地基适用于加固深()m厚的软弱土、湿陷性黄土、杂填土等,还可用作结构的辅助防
(2010年)下列关于土地增值税的说法中正确的是()。
(2012年)根据《价格法》,政府可依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求
12年1月15日,某住宅工程竣工验收合格,则办理竣工验收备案的截止时间是()。
根据《价格法》的规定,政府在必要时可以实行政府指导价或政府定价的商品或服务包括(
当重要商品和服务价格显著上涨或者有可能显著上涨,国务院和省、自治区、直辖市人民政
对个人转让房地产的,凡居住满()年或以上的,免征土地增值税。
土地增值税实行的税率是()。
随机试题
35.2008年3月,A施工单位与某建设单位签订了一项传输设备安装工程的施工合同
(73-77题共用题干) 银汞合金是历史悠久的充填修复的材料,具有强度高、可塑
下列不符合权证的用途的是()。 A.套期保值 B.低风险套利 C.投机
根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013,监理规划是针对具体工程项
有“呕家圣药”之称的药物是
下列有关一般脚手架安全控制描述错误的是( )。 A、高度在24m以下的单、双
塞莱拉基因组公司的一个研究小组在《科学》杂志上报告说,将老鼠的染色体与人的染色体
车辆购置税的征税范围不包括()A.汽车B.摩托车C.电车D.自行车
对癌细胞有部位选择性的治疗前列腺癌的药物是A:磷雌酚B:丙酸睾酮C:苯丙酸诺龙D:司坦唑醇E:己烯雌酚
王先生在2012年4月1日存入一笔5000元的活期存款,5月1日取出全部本金,如果按照积数计息法计算,假设年利率为0.72%,不计利息税,他能取回的全部金...