首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设
题库总管
2019-12-17
64
问题
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月,相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。根据以上资料,回答下列问题:按假设开发法计算时,该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括()。
选项
A.土地取得成本B.续建成本C.销售税费D.取得该在建工程的税费
答案
BCD
解析
假设开发法中,取得待开发房地产以后到把待开发房地产开发,还需要的正常支出及应获得的正常利润包括开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费,但不包括取得待开发房地产以前的支出及相应的利润。A项,土地取得成本属于取得待开发房地产以前的支出。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uSE9KKKQ
相关试题推荐
(2016年)在砂土地层中施工泥浆护壁成孔灌注桩,桩径1.8m,桩长52m,应优
有一两砖厚墙体,长8m,高5m,开有门窗洞口总面积为6㎡,两个通风洞口各为0.2
灰土地基适用于加固深()m厚的软弱土、湿陷性黄土、杂填土等,还可用作结构的辅助防
(2010年)下列关于土地增值税的说法中正确的是()。
(2012年)根据《价格法》,政府可依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求
12年1月15日,某住宅工程竣工验收合格,则办理竣工验收备案的截止时间是()。
根据《价格法》的规定,政府在必要时可以实行政府指导价或政府定价的商品或服务包括(
当重要商品和服务价格显著上涨或者有可能显著上涨,国务院和省、自治区、直辖市人民政
对个人转让房地产的,凡居住满()年或以上的,免征土地增值税。
土地增值税实行的税率是()。
随机试题
下面不属于有机磷农药中毒表现的是 A.呼吸道分泌物增加,严重时发生肺水肿 B
圆锯机是以圆锯片对木材进行锯切加工的机械设备。以手动进给木工圆锯机为例,该机床主
甲公司本月发生固定制造费用15800元,实际产量1000件,实际工时1200
在建设项目的决策阶段应重视建设项目的经济分析,主要理由有()。
适用于“热结旁流”病症的治则是
共用题干 Ford1Ford\'sgreatstrengthwasth
施工企业质量体系认证的目的是确认企业()。A.在建工程质量的水平B.竣工工程质量的水平C.提高工程质量的能力D.保证工程质量的能力
前列腺增生症伴尿潴留,首先考虑的处理方法是A:导尿一次拔除导尿管B:导尿并保留导尿管C:耻骨上膀胱穿刺排尿D:用金属导尿管导尿E:急诊行膀胱造瘘
根据《合同》,电子商务合同生效应采取的签式是()。A:手写签名与盖章B:盖章C:手写签名D:数字签名
房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深入研究,下列属于其主要工作内容的是()。A:研究如何定价B:研究土地的取得成本C:研究地块的开发价值D