刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押...

admin2020-12-24 58

问题刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。(2007年真题)

拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。

选项 A.应当解除
B.对购买人仍然有约束力
C.由人民法院决定是否继续有效
D.由购买人决定是否继续有效

答案B

解析为了保护承租人及其相关人员的合法权益，稳定租赁关系，我国有关法律法规明确“买卖不破租赁”原则，如《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”所有权变动包括赠与、析产、继承或者买卖转让租赁房屋等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uVMaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押...

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房...

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房...

经济适用房的来源有（　　）。A.由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房B.由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房

房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（　　）。A.房屋的实物状况信息B.权益状况信息C.区位状况信息D.房屋抵押信息E.房源委托人身份

商铺按照（　　）来划分，可以分为铺面房和铺位。A.功能B.特点C.所在的地理位置D.方法

王先生有一套房屋，2016年可以售出价格为145万元，2018年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得以142万元成交。引起该套...

房地产经纪人不能将已经（　　）的房产再次作为房源信息进行营销。A.出售或出租B.设定抵押C.待拆迁D.合法建设

（　　）是兼具住宅使用功能和办公经营功能的商业不动产。A.公寓B.商铺C.铺面房D.LOFT

以店铺作为经营场所的基本都会设置（　　），即专门的房源信息展示区。A.橱窗广告B.网络广告C.平面媒体广告D.报纸广告

相关配套设施达到生活方便程度通常是指（　　）。A.500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市B.1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

关于尿道损伤后尿道狭窄的治疗方法，下列哪项是不妥当的（） A．尿道外口狭窄行尿

Barthel指数的评定范围不包括 A．更衣 B．如厕 C．行走 D．洗

因签订或变更集体劳动合同发生争议的处理程序首先()。 A．让当事人协商 B

下列抗真菌药物中作用机制为抑制真菌细胞壁合成的药物是 A、两性霉素B B、

甲在公共场所实施暴力行为，经鉴定为不负刑事责任的精神病人，被县法院决定强制医疗。

下列费用中，项目投产时将直接形成固定资产的费用有（）。

1602年，在()成立了世界上第一个股票交易所。

痉之为病，病位主要在（　　） A.肌肉 B.皮毛 C.脏腑 D.筋脉

某同学在进行探究大肠杆菌群体生长规律实验时，正确的操作是（　　）。A.在调整期扩大接种B.随时调整pHC.在稳定期连续培养D.定期检测菌体数目

为使会谈富有成效，辅导教师应掌握哪些专门技术？

刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押...

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房...

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房...

经济适用房的来源有（ ）。A.由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房B.由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房

房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（ ）。A.房屋的实物状况信息B.权益状况信息C.区位状况信息D.房屋抵押信息E.房源委托人身份

商铺按照（ ）来划分，可以分为铺面房和铺位。A.功能B.特点C.所在的地理位置D.方法

王先生有一套房屋，2016年可以售出价格为145万元，2018年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得以142万元成交。引起该套...

房地产经纪人不能将已经（ ）的房产再次作为房源信息进行营销。A.出售或出租B.设定抵押C.待拆迁D.合法建设

（ ）是兼具住宅使用功能和办公经营功能的商业不动产。A.公寓B.商铺C.铺面房D.LOFT

以店铺作为经营场所的基本都会设置（ ），即专门的房源信息展示区。A.橱窗广告B.网络广告C.平面媒体广告D.报纸广告

相关配套设施达到生活方便程度通常是指（ ）。A.500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市B.1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

关于尿道损伤后尿道狭窄的治疗方法，下列哪项是不妥当的（） A．尿道外口狭窄行尿

Barthel指数的评定范围不包括 A．更衣 B．如厕 C．行走 D．洗

因签订或变更集体劳动合同发生争议的处理程序首先()。 A．让当事人协商 B

下列抗真菌药物中作用机制为抑制真菌细胞壁合成的药物是 A、两性霉素B B、

甲在公共场所实施暴力行为，经鉴定为不负刑事责任的精神病人，被县法院决定强制医疗。

下列费用中，项目投产时将直接形成固定资产的费用有（）。

1602年，在()成立了世界上第一个股票交易所。

痉之为病，病位主要在（ ） A.肌肉 B.皮毛 C.脏腑 D.筋脉

某同学在进行探究大肠杆菌群体生长规律实验时，正确的操作是（ ）。A.在调整期扩大接种B.随时调整pHC.在稳定期连续培养D.定期检测菌体数目

为使会谈富有成效，辅导教师应掌握哪些专门技术？

经济适用房的来源有（　　）。A.由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房B.由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房

房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（　　）。A.房屋的实物状况信息B.权益状况信息C.区位状况信息D.房屋抵押信息E.房源委托人身份

商铺按照（　　）来划分，可以分为铺面房和铺位。A.功能B.特点C.所在的地理位置D.方法

房地产经纪人不能将已经（　　）的房产再次作为房源信息进行营销。A.出售或出租B.设定抵押C.待拆迁D.合法建设

（　　）是兼具住宅使用功能和办公经营功能的商业不动产。A.公寓B.商铺C.铺面房D.LOFT

以店铺作为经营场所的基本都会设置（　　），即专门的房源信息展示区。A.橱窗广告B.网络广告C.平面媒体广告D.报纸广告

相关配套设施达到生活方便程度通常是指（　　）。A.500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市B.1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

痉之为病，病位主要在（　　） A.肌肉 B.皮毛 C.脏腑 D.筋脉

某同学在进行探究大肠杆菌群体生长规律实验时，正确的操作是（　　）。A.在调整期扩大接种B.随时调整pHC.在稳定期连续培养D.定期检测菌体数目