商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产(　　)为准。A.最新的评估价 B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.

admin2020-12-24 66

问题商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产(　　)为准。

选项 A.最新的评估价
B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C.该次买卖交易中的成交价
D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

答案D

解析根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uY5CKKKQ

相关试题推荐

关于质押率的确定，下列说法错误的是（　　）。A.应根据质押财产的价值和质押财产价值的变动因素，科学地确定质押率B.确定质押率时依据主要有质物的适用性、变现能力
关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（　　）。A.抵押合同期限自动顺延B.银行可以不核查抵押物的价值C.抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押
对还款账户监控的内容不包括（　　）。A.固定资产贷款B.项目融资C.流动资金贷款D.抵押品价值变化
抵押品的可接受性可从其种类、权属、价值、（　　）等方面考察。A.适用性B.重置难易程度C.变现难易程度D.购买难易程度
按照净现值法，贷款价值的确定主要依据（　　）。A.当前净现金流量的贴现值B.未来现金流量的贴现值C.未来净现金流量的贴现值D.当前现金流量的贴现值
按照（　　），贷款价值的确定主要依据对未来净现金流量的贴现值。A.现金流人法B.现金流出法C.现金流量法D.净现值法
针对商业银行等金融机构的骆驼评级分析系统包括（　　）。A.流动性B.管理能力C.资产质量D.资本充足率E.盈利性
银行流动资金贷前调查报告中关于借款人的基本情况包括（　　）。A.借款人成立的日期B.借款人的技术、管理状况C.借款人是否涉及兼并、破产等事项D.对借款人主
下列关于固定利率和浮动利率的说法中，正确的有（　　）。A.浮动利率和固定利率的区别是借贷关系持续期内利率水平是否变化B.浮动利率是指借贷期限内利率随市场利率或
下列关于保证合同的签订，说法正确的有（　　）。A.保证合同可以以口头形式订立B.保证人与商业银行可以就单个主合同分别订立保证合同，但是不可以就一定期间连续发生

随机试题

证券公司在柜台市场发行.销售与转让产品不得采取()的方式。 A.拍卖竞价 B
有利于烧伤创面愈合的微量元素是（　　）。 A、铜 B、锌 C、碘 D、钴
山楂炭长于
加工一种轴承，其规格为10±0.08mm，要求过程能力指数Cpk>l。收集25组
下面关于石狮子的描述正确的是（）。A.辟邪的作用B.显示尊贵和威严C.左雌右雄D.雄狮爪下为球，象征着一统天下E.雌师爪下踩幼狮，象征着子嗣绵延
脊柱胸2水平损伤可引起A.四肢硬瘫B.四肢软瘫C.上肢完好，下肢软瘫D.上肢完好，下肢硬瘫
建筑外墙金属窗、塑料窗复试的内容有（）。A、气密性B、抗风压性能C、水密性D、甲醛含量E、耐久性
测评标准体系的横向结构注重测评素质的()。A:完备性B:针对性C:表达性D:明确性E:独立性
定性研究的核心特色是（　　）。A.研究对象多采用非概率方法抽取B.研究者和研究对象是伙伴式研究关系C.资料收集、整理与分析的动态互动D.研究者要通过正式或
根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定，固定资产贷款人应具备的条件有（）。A.借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记B.借款人信用状况良好，无重大不

商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产( )为准。A.最新的评估价 B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.

关于质押率的确定，下列说法错误的是（ ）。A.应根据质押财产的价值和质押财产价值的变动因素，科学地确定质押率B.确定质押率时依据主要有质物的适用性、变现能力

关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（ ）。A.抵押合同期限自动顺延B.银行可以不核查抵押物的价值C.抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押

对还款账户监控的内容不包括（ ）。A.固定资产贷款B.项目融资C.流动资金贷款D.抵押品价值变化

抵押品的可接受性可从其种类、权属、价值、（ ）等方面考察。A.适用性B.重置难易程度C.变现难易程度D.购买难易程度

按照净现值法，贷款价值的确定主要依据（ ）。A.当前净现金流量的贴现值B.未来现金流量的贴现值C.未来净现金流量的贴现值D.当前现金流量的贴现值

按照（ ），贷款价值的确定主要依据对未来净现金流量的贴现值。A.现金流人法B.现金流出法C.现金流量法D.净现值法

针对商业银行等金融机构的骆驼评级分析系统包括（ ）。A.流动性B.管理能力C.资产质量D.资本充足率E.盈利性

银行流动资金贷前调查报告中关于借款人的基本情况包括（ ）。A.借款人成立的日期B.借款人的技术、管理状况C.借款人是否涉及兼并、破产等事项D.对借款人主

下列关于固定利率和浮动利率的说法中，正确的有（ ）。A.浮动利率和固定利率的区别是借贷关系持续期内利率水平是否变化B.浮动利率是指借贷期限内利率随市场利率或

下列关于保证合同的签订，说法正确的有（ ）。A.保证合同可以以口头形式订立B.保证人与商业银行可以就单个主合同分别订立保证合同，但是不可以就一定期间连续发生

证券公司在柜台市场发行.销售与转让产品不得采取()的方式。 A.拍卖竞价 B

有利于烧伤创面愈合的微量元素是（ ）。 A、铜 B、锌 C、碘 D、钴

山楂炭长于

加工一种轴承，其规格为10±0.08mm，要求过程能力指数Cpk>l。收集25组

下面关于石狮子的描述正确的是（）。A.辟邪的作用B.显示尊贵和威严C.左雌右雄D.雄狮爪下为球，象征着一统天下E.雌师爪下踩幼狮，象征着子嗣绵延

脊柱胸2水平损伤可引起A.四肢硬瘫B.四肢软瘫C.上肢完好，下肢软瘫D.上肢完好，下肢硬瘫

建筑外墙金属窗、塑料窗复试的内容有（）。A、气密性B、抗风压性能C、水密性D、甲醛含量E、耐久性

测评标准体系的横向结构注重测评素质的()。A:完备性B:针对性C:表达性D:明确性E:独立性

定性研究的核心特色是（ ）。A.研究对象多采用非概率方法抽取B.研究者和研究对象是伙伴式研究关系C.资料收集、整理与分析的动态互动D.研究者要通过正式或

根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定，固定资产贷款人应具备的条件有（）。A.借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记B.借款人信用状况良好，无重大不

商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产(　　)为准。A.最新的评估价 B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.

关于质押率的确定，下列说法错误的是（　　）。A.应根据质押财产的价值和质押财产价值的变动因素，科学地确定质押率B.确定质押率时依据主要有质物的适用性、变现能力

关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（　　）。A.抵押合同期限自动顺延B.银行可以不核查抵押物的价值C.抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押

对还款账户监控的内容不包括（　　）。A.固定资产贷款B.项目融资C.流动资金贷款D.抵押品价值变化

抵押品的可接受性可从其种类、权属、价值、（　　）等方面考察。A.适用性B.重置难易程度C.变现难易程度D.购买难易程度

按照净现值法，贷款价值的确定主要依据（　　）。A.当前净现金流量的贴现值B.未来现金流量的贴现值C.未来净现金流量的贴现值D.当前现金流量的贴现值

按照（　　），贷款价值的确定主要依据对未来净现金流量的贴现值。A.现金流人法B.现金流出法C.现金流量法D.净现值法

针对商业银行等金融机构的骆驼评级分析系统包括（　　）。A.流动性B.管理能力C.资产质量D.资本充足率E.盈利性

银行流动资金贷前调查报告中关于借款人的基本情况包括（　　）。A.借款人成立的日期B.借款人的技术、管理状况C.借款人是否涉及兼并、破产等事项D.对借款人主

下列关于固定利率和浮动利率的说法中，正确的有（　　）。A.浮动利率和固定利率的区别是借贷关系持续期内利率水平是否变化B.浮动利率是指借贷期限内利率随市场利率或

下列关于保证合同的签订，说法正确的有（　　）。A.保证合同可以以口头形式订立B.保证人与商业银行可以就单个主合同分别订立保证合同，但是不可以就一定期间连续发生

有利于烧伤创面愈合的微量元素是（　　）。 A、铜 B、锌 C、碘 D、钴

定性研究的核心特色是（　　）。A.研究对象多采用非概率方法抽取B.研究者和研究对象是伙伴式研究关系C.资料收集、整理与分析的动态互动D.研究者要通过正式或