房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同 B、房地产买卖合同和房地产租赁合同 C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同 D、

admin2020-12-24 65

问题房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。

选项 A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
B、房地产买卖合同和房地产租赁合同
C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
D、房地产代理合同和房地产居间合同

答案D

解析房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。相应的，房地产经纪合同的两种基本类型就是房地产代理合同和房地产居间合同。

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在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。A.房屋设定了抵押权B.房屋已出租C.房屋被查封D.房屋待装修E.房屋待拆迁

房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（　　）。A.吸引最有价值的客户B.与老客户保持联系C.把眼光放在长期潜在客户上D.建立广泛的社会联系E.

房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（　　）。A.客源信息较准确B.开拓成本较低C.获取信息量较大D.联系客户较方便E.信息时效性较强

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告B.协助看房C.支付费用D.风险提示E.提供材料

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（　　）。A.电话铃响三声内接起B.主动报出公司名称C.尽量用生活语言D.等待客户挂电话后再挂电话

在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（　　）。A.水费B.燃气费C.供暖费D.手机费

以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是（　　）。A.试探型B.激励型C.加强型D.成熟型

下列关于等额本息还款法的特点，正确的有（　）。 A、贷款期内偿还的利息逐月递减

女性，22岁。月经量增多伴反复下肢紫癜2年，肝脾未及。血常规示：血小板14X10

全口义齿合适的凹形磨光面形态可以 A．使发音清晰 B．降低咀嚼效能 C．帮

圆锥型套筒冠义齿，需减轻负荷的基牙内冠内聚度是()

生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之问由工作程序决定的先后顺序关系称为

《煤矿安全监察条例》规定，煤矿建设工程（）必须经煤矿安全监察机构审查同意。

提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人的职权属于公司的（　　）

男性，30岁，左膝关节肿胀、疼痛，伴低热、盗汗、纳差3个月。查体：消瘦、贫血面容，体温37°C，血沉50mm/h，左膝关节梭形肿胀，浮髌试验阳性。X线片示...

长期大量使用可引起肝损害及维生素缺乏的是A.红霉素B.克林霉素C.四环素D.克拉霉素E.罗红霉素

建设项目的环境噪声污染防治设施必须与主体工程（）。A.同时设计B.同时施工C.同时竣工D.同时投入生产和使用E.同时验收

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