房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同 B、房地产买卖合同和房地产租赁合同 C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同 D、

admin2020-12-24 66

问题房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。

选项 A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
B、房地产买卖合同和房地产租赁合同
C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
D、房地产代理合同和房地产居间合同

答案D

解析房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。相应的，房地产经纪合同的两种基本类型就是房地产代理合同和房地产居间合同。

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在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。A.房屋设定了抵押权B.房屋已出租C.房屋被查封D.房屋待装修E.房屋待拆迁

房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（　　）。A.吸引最有价值的客户B.与老客户保持联系C.把眼光放在长期潜在客户上D.建立广泛的社会联系E.

房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（　　）。A.客源信息较准确B.开拓成本较低C.获取信息量较大D.联系客户较方便E.信息时效性较强

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告B.协助看房C.支付费用D.风险提示E.提供材料

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（　　）。A.电话铃响三声内接起B.主动报出公司名称C.尽量用生活语言D.等待客户挂电话后再挂电话

在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（　　）。A.水费B.燃气费C.供暖费D.手机费

以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是（　　）。A.试探型B.激励型C.加强型D.成熟型

不属于五苓散证临床表现的是 A．脐下动悸 B．短气而咳 C．水肿泄泻 D

Westernblotting所用的探针一般是 A．单链DNA B．抗体

对（）的准确统计是国家从宏观上了解员工生活水平的重要依据，也是企业掌握人工成本

磺酰脲类降糖药的作用机制是 A、加速胰岛素合成 B、抑制胰岛素降解 C

临近口腔处的甲状舌管囊肿的衬里多为 A、复层椭圆上皮 B、假复层柱状上皮

桃仁的功效有

在教学过程中应注重（　　）A.以教师为主体的研讨和探索B.以教材为主体的研讨和探索C.以教师和学生为主体的研讨和探索D.以学生为主体的研讨和探索

小学英语课堂唱英语歌，应要求（） A、曲调正确B、结合学生生活 C、唱得有情感D、重在唱会歌词，产生背诵英语材料的作用

带下量多色白、清稀如涕者，多属A.脾虚湿注B.湿热下注C.肝经郁热D.冲任亏虚E.肝肾阴虚

就下表资料分析甲乙两医院乳腺癌手术后5年生存率(％) （　　）A.可将甲乙两医院病例数合并作为标准人口数后，再计算标化率B.可将甲乙两医院生存数合并作为标准

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临近口腔处的甲状舌管囊肿的衬里多为 A、复层椭圆上皮 B、假复层柱状上皮

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在教学过程中应注重（ ）A.以教师为主体的研讨和探索B.以教材为主体的研讨和探索C.以教师和学生为主体的研讨和探索D.以学生为主体的研讨和探索

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房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（　　）。A.电话铃响三声内接起B.主动报出公司名称C.尽量用生活语言D.等待客户挂电话后再挂电话

在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（　　）。A.水费B.燃气费C.供暖费D.手机费

以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是（　　）。A.试探型B.激励型C.加强型D.成熟型

在教学过程中应注重（　　）A.以教师为主体的研讨和探索B.以教材为主体的研讨和探索C.以教师和学生为主体的研讨和探索D.以学生为主体的研讨和探索

就下表资料分析甲乙两医院乳腺癌手术后5年生存率(％) （　　）A.可将甲乙两医院病例数合并作为标准人口数后，再计算标化率B.可将甲乙两医院生存数合并作为标准