甲、乙共有一套四层楼的房屋，给丙设立了抵押权，担保甲欠丙的500万元债务，并已办

题库总管2019-12-17 51

问题甲、乙共有一套四层楼的房屋，给丙设立了抵押权，担保甲欠丙的500万元债务，并已办理抵押权登记。丙的债权到期后，甲无力偿还债务，丙欲对抵押的房屋行使抵押权，发现甲、乙已经在1个月前分割共有物，甲分得第一、二层，乙分得第三、四层，分别办理了所有权登记。下列表述错误的是：

选项 A.丙对甲、乙分得的房屋均享有抵押权B.丙对甲、乙分得的房屋均不享有抵押权C.丙只对甲分得的房屋享有抵押权D.丙只对乙分得的房屋享有抵押权

答案BCD

解析《担保法解释》第71条：“主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。抵押物被分割或者部分转让的，抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。”抵押权具有不可分性，丙对该四层楼取得抵押权后，抵押房屋被分割的，抵押权人仍有权对甲、乙分得的部分行使抵押权。故A选项正确，B选项、C选项、D选项错误。

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甲、乙共有一套四层楼的房屋，给丙设立了抵押权，担保甲欠丙的500万元债务，并已办

房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中原始取得是指不以他人已有的所有权

在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括(　　)。

最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移的，转让人和受让人应当持(

与计划经济体制下的房屋管理体制相比，(　　)是物业管理的三个基本特性。

在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为(

城市房屋拆迁估价的价值标准为(　　)。

关于设有抵押权的房屋被拆迁时，应进行补偿和安置的程序，表述有误的是(　　)。

下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。

关于房屋转租，下列表述错误的是()。

房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起(　　)日内不起诉，异议登记失

在浇筑箱梁截面混凝土时，若设计无明确要求，一般的浇筑顺序包括：①浇筑混凝土时，必

（2017真题）根据《基础地理信息数据档案管理与保护规范》，下列关于基础地理信息

在质量管理排列图中，对应于累计频率曲线80%～90%部分的因素，属于（　　）影响

治疗风热犯肺咳嗽的主方是

Don’tturnoffthecomputerbeforeclosingallprograms_______youcouldhave...

车辆在下坡行驶时，可充分利用空挡滑行。

女，45岁，胃大部毕Ⅱ式切除手术后第5天，突发右上腹剧痛，伴有腹膜刺激征，应考虑A.倾倒综合征B.吻合口瘘C.上消化道出血D.低血糖综合征E.十二指肠残

设二维随机变量(X，Y)的概率分布如下表。己知随机事件{X=0}与{X+Y=1}相互独立，则（）。 A.a=0.2，b=0.3B.a=0.4，b=0.

资源管理策略的具体措施有哪些?

委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（　　）。A.应继续为其提供服务B.经委托人同意，可拒绝为其提供服务C.是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定

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房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中原始取得是指不以他人已有的所有权

在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括( )。

最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移的，转让人和受让人应当持(

与计划经济体制下的房屋管理体制相比，( )是物业管理的三个基本特性。

在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为(

城市房屋拆迁估价的价值标准为( )。

关于设有抵押权的房屋被拆迁时，应进行补偿和安置的程序，表述有误的是( )。

下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。

关于房屋转租，下列表述错误的是()。

房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日内不起诉，异议登记失

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委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（ ）。A.应继续为其提供服务B.经委托人同意，可拒绝为其提供服务C.是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定

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