2. 考公考编
  3. 由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（　）。 A、使项目的规模、布局发生变化

由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（　）。 A、使项目的规模、布局发生变化

shuhaiku2020-05-20  68
问题 由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（　）。A、使项目的规模、布局发生变化 B、承担更多的贷款利息 C、会增加房地产开发项目的融资成本 D、还要承担总费用上涨的风险 E、租售期延长
选项
答案BCD
解析本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。如果施工工期延长，开发商一方面要承担更多的贷款利息，另一方面还要承担总费用上涨的风险。另外，承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长。参见教材P214。
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