首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
在原划拨土地上建造的某办公楼,建成于2001年8月31日,经济寿命为60年,后于
在原划拨土地上建造的某办公楼,建成于2001年8月31日,经济寿命为60年,后于
shuhaiku
2019-12-17
54
问题
在原划拨土地上建造的某办公楼,建成于2001年8月31日,经济寿命为60年,后于2011年8月31日补办了建设用地使用权出让手续,土地使用期限为40年(自2011 年8月31日起计),建设用地使用权期间届满后对建筑物按残余价值给予补偿。2012年8月31日对该办公楼进行评估,经测算,该办公楼的土地重新取得价格为3000万元,建筑物重置成本为4500万元,残值率为0。该办公楼在2012年8月31日的评估价值为( )万元。
选项
A、5850B、6125C、6510D、6675
答案
D
解析
考点:市场提取法。旧的房地价格=土地重新购建成本+建筑物重新购建成本-建筑物折旧=3000+4500×(1-11/60)=6675(万元)。土地使用权早于建筑物经济寿命到期。但是因为建设用地使用权期间届满后对建筑物按残余价值给予补偿,计算折旧期限的时候,按照建筑物经济寿命算。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/umZsKKKQ
相关试题推荐
住何历史时期,教育都应先于经济而发展。
随着经济的发展,我国的教育投入正在逐年增加,全民的教育程度也在日益提高。然而遗憾
所有市场经济搞得好的国家都是因为法律秩序比较好。其实建立市场并不难,一旦放开,人
“千万个雷锋活跃在祖国大地上。”这句话使用的修辞手法是( )。
中华腾飞,系于企业;企业腾飞,系于企业家。因此,中国经济的起飞迫切需要大批优秀的
阅读下面材料,根据要求写作。 “春风吹绿了大地,春雨带来了万紫千红。你看,地上
南极地区是一个自然资源的“大仓库”,地上存储着大量的( )
( )扭转了中国自1949年后逐渐对外封闭的情况,使中国进入了经济高速发展时期
历史上北方人口的大量南迁促进了南方经济的发展,经济重心逐渐南移。我国古代经济重心
据北京教科院基础教育研究所2001年7—9月的调查显示:80.9%的家长认为,实
随机试题
肠外营养支持时,使用大量高渗葡萄糖不易引起下列哪项危害?( ) A、肝功能损
下列关于证券交易所的说法,错误的是( )。 A.是实行自律管理的法人
集装箱进出港区时确定箱体交接责任的单证是()。 A.提单 B.大副收据
选择心理测验时的注意事项,包括()。 A.利用时机多做几种测验 B.考虑实
小学生王玲的作文被老师推荐发表,所获稿酬应归()
某建设工程施工项目招标文件要求中标人提交履约担保,中标人拒绝提交,则应()。
某在用普通钢筋混凝土简支梁桥,截面构造为单箱单室,现需对该桥进行实际承载力的检测
多部位骨穿骨髓增生重度减低,淋巴细胞及非造血细胞比例明显增高的疾病是
具有法律规定和制度保证的、经法定程序审核批准的年度财政收支计划是()。 A.
诱因