暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产

shuhaiku2019-12-17 60

问题暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，由( )提供担保函。

选项 A.房地产主管部门B.建设主管部门C.质量责任承担主体D.房地产销售代理机构

答案C

解析暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，由质量责任承担主体提供担保函。质量责任承担主体必须具备独立的法人资格和相应的赔偿能力。

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