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大华公司于2×15年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量,租
大华公司于2×15年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量,租
免费考试题库
2019-12-17
36
问题
大华公司于2×15年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租时该办公楼的账面原价为3 000万元,已提折旧200万元,已提减值准备160万元,尚可使用年限22年,大华公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧,假定无残值。2×17年末该办公楼的可收回价值为1 920万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2×18年12月31日租期届满大华公司将其出售,收到2 000万元存入银行(不考虑增值税)。则大华公司出售该办公楼时对当期营业利润的影响为( )万元。
选项
A.176B.76C.-280D.-380
答案
A
解析
2×15年年末办公楼的账面价值=3 000-200-160=2 640(万元);2×16年年末办公楼的账面价值=2 640-2 640/22=2 520(万元);2×17年年末未提减值时办公楼的账面价值=2 520-2 640/22=2 400(万元);2×17年12月31日办公楼的可收回价值为1 920万元,所以需要计提减值准备=2 400-1 920=480(万元);2×18年年末办公楼的账面价值=1 920-1 920/20=1 824(万元);出售时对当期营业利润的影响金额=2 000-1 824=176(万元)。@##
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