某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为1

shuhaiku2019-12-17 61

问题某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为150万元，另有20m2的房屋天台赠送，该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1：0.8，则按建筑面积计算的比准价格是（）元/m2。A.8571 B.10000 C.13393 D.15625

选项

答案B

解析【试题解析】该可比实例的建筑面积为120m2/0.8=150m2，某种面积下的单价=总价/某种面积=150万元/150m2=10000（元/m2）。【考点来源】教材第六章《比较法及其运用》第四节：建立比较基础。

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