某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北...

admin2020-12-24 69

问题某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积l5m2。
应该分摊的共有公用建筑面积包括（　　）。

选项 A、人防地下室
B、外墙
C、公共使用的电梯井
D、建在幢外为本幢服务的管理用房

答案BC

解析根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为以下3种：①幢共有公用建筑面积，是指为整幢服务的共有公用建筑面积，如为整幢服务的配电房、水泵房等；②功能共有公用建筑面积，是指专为某一使用功能服务的共有公用建筑面积，如专为酒店服务的大堂、楼梯问、电梯间等；③本层共有公用建筑面积，是指专为本层服务的共有公用建筑面积，如本层的共有走廊等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vnJaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北...

利用数字高程模型可以计算()A:坐标方位角B:坡度C:坡向D:地表面积E:土石方量

我国常用的地图投影有()A:正轴等角割圆锥投影B:高斯一克吕格投影C:正轴圆柱投影D:斜轴等面积方位投影E:等距投影

房屋用地的产权性质有()A:国有B:个人C:集体D:公司E:政府

宗地图是土地证书和宗地档案的附图，主要内容包括()A:本宗地号B:地类号、宗地面积C:界址点及界址点号、界址边长D:邻宗地号及邻宗地界址示意线等E:本宗

图解法量算面积的误差来源有()A:成图测量误差B:图形误差C:图纸伸缩误差D:量算方法误差E:计算误差

城市排水管道实地调查的内容有()A:压力B:管径C:埋深D:材质E:流向

按现行《工程测量规范》，变形测量过程中必须立即报告建设单位和施工单位采取相应安全措施的情况包括()A:变形量达到预警或接近允许值B:变形量出现异常变化C:少

计算房产面积时，下列部位中，可被各专有部位分摊的有()A:建筑物内公共楼梯B:建筑物内市政配电间C:建筑物内消防水池D:建筑物内地下室人防工程E:建筑物

导航电子地图不得采集的内容是()。A:重力数据、测量控制点B:标志性建筑物C:居民点D:高压线、通信线及管道E:植被和土地覆盖信息

下面属于社会经济要素的是()。A:居民地要素B:水系要素C:交通要素D:境界要素E:地貌因素

根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有（）。

女，1岁半，1个月前患\"肠炎\"，住院好转，出院后近1周又发生腹泻，大便3～5次/

嗜铬细胞瘤可产生多种肽类激素，其中引起面部潮红的是

建筑装饰装修工程施工中易燃材料施工前，对作业人员进行培训交底，及时制止违章作业。下列关于火灾预防措施的说法中，错误的是（）。A.不准在工程内、库房内调配油漆

我国中学德育的基本原则有导向性原则、{pz_填空}、尊重学生与严格要求学生相结合原则、教育的一致性与连惯性原则、因材施教原则。

甲午战争后，维新运动迅速兴起，针对洋务派提出的“中体西用”的方针，维新派指出，“体”与“用”是不可分的。中学有中学的“体”与“用”，西学有西学的“体”与“...

膀胱癌在病理上最重要的是A.组织类型B.分化程度C.病变部位D.浸润深度E.生长方式

甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后，甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金，乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租...

—个社会政策制定后，需要通过（）来落实。A.服务策划B.社会工作实践C.社会服务机构D.社会工作者

市场风险是（），而蒙受经济损失的可能性。A、金融市场主体发生意外变动B、因内部控制缺失或疏忽C、金融市场价格发生意外变动D、因流动性短缺