下列有关物业经营管理市场的说法错误的是()。A:物业经营管理市场的交易是物业本身产权的交易 B:物业服务产品的供给具有多样性和灵活性 C:物业经营管理市场需求具

admin2020-12-24 54

问题下列有关物业经营管理市场的说法错误的是()。

选项 A:物业经营管理市场的交易是物业本身产权的交易
B:物业服务产品的供给具有多样性和灵活性
C:物业经营管理市场需求具有多样性
D:物业管理服务产品的内容一般由物业服务委托合同界定

答案A

解析物业经营管理市场的特性：(1)从服务产品的供给来看，产品的供给具有多样性和灵活性；(2)物业经营管理市场需求具有多样性；(3)物业经营管理市场的交易并不是物业本身产权的交易，而是物业管理服务产品的交易；(4)物业管理服务产品的内容一般由物业服务委托合同界定。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第一节。

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假设银行一年期存款利率为2.5%，贷款利率为5.8%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为()。

不需要任何刺激需求的费用就可以实现的基本销售量称为()。A:市场潜量B:市场预测量C:市场最低量D:市场最高量

2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:利率风险C:政策

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某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357

()是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。A:住房市场指数B:住房价

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关于建造师的执业说法正确的是()。

社会主义承认社会价值，也承认个人价值。（）

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北洋政府的最尚审判机构是（）。 A.中央审判所B.法院C.高等审判厅D.

全面发展教育的基本构成是德育、智育、、、劳动技术教育。

我国股权投资基金管理机构开展基金募集行为，需要在（）登记成为基金管理人。A、基金业协会B、证券交易所C、中国证监会D、基金管理公司所在地证监局

变压器容量较小，安装在专门的变压器台墩上，一般用于负荷分散的小城市居民区和工厂生活区及小型工厂的变电设备是（　　）。A.车间变电所B.独立变电所C.杆上变电

某企业取得3年期银行借款5000万元，年利率为6％，每年付息一次，到期一次还本，假定筹资费用率为0，所得税税率为25%。该企业银行借款的资本成本为()。A:2.

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()是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。A:住房市场指数B:住房价

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