甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登...

admin2020-12-24 10

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？
A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

选项

答案CD

解析。甲与丙签订合同并办理了房屋过户登记手续，丙已合法取得房屋的所有权，对甲而言己发生法律上的履行不能，所以B项错误。甲与乙之间、甲与丙之间签订的都是债的合同，由于债之间不具有优先性，所以A项错误。

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财政政策主要通过()、收入分配和转移支付等手段对经济运行进行调节，是政府进行反经济周期调节、熨平经济波动的重要工具。A:税收B:国债C:补贴D:股票E:

个人收入(PI)指一国以当年价格（或不变价格）计算的个人一年内所得到的收入总和，最主要的扣减项有()A:公司未分配利润B:社会保障支付C:失业救济D:退休

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需求的构成要素包括()A:消费者有购买意愿B:替代品的价格上升预期价格下降C:预期价格下降D:互补商品价格上升E:消费者具有支付能力

根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，下列建设项目必须进行招标的有()A:施工单项合同在200万元以上的项目B:重要设备、材料等货物采购的单项合同估算价

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金融机构面临的下列风险中，属于信用风险的是()A:交易对手违约B:利率风险C:现金流断裂D:管理失误

通常在一国支付系统中处于核心地位的机构是()A:中央银行B:商业银行C:投资银行D:抵押银行

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下列关于征信异议的处理方法，错误的是（）

（2017年）在国际税收中，常设机构利润范围的确定方法有（　）。

对于教材的认识不正确的是（） A.教材是根据学科课程标准系统阐述学科内

患者男，26岁。突然出现从一侧手指开始抽动，向腕部、臂、肩部及半身扩展。最可能的诊断是A.全面性强直-阵挛发作B.精神运动性发作C.失神发作D.Jacks

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具有较高的强度、塑性和冲击韧性，可以部分代替碳钢的是（　）。A.灰铸铁B.可锻铸铁C.蠕墨铸铁D.耐磨铸铁

责任主体违反安全生产法律规定的()，由有关人民政府和安全生产监督管理部门、公安机关依法对其实施行政处罚的一种法律责任。A:法律责任B:行政责任C:民事责任

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