共用题干如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经...

admin2020-12-24 70

问题共用题干
如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经纪人，请你站在中介公司的立场之上，回答以下问题。

选项在接到吴先生的电话委托，出租其房屋时，你应根据拟定好的房屋情况资料清单尽力搜集房屋的情况资料，以下属于房屋情况资料清单内容的有(　　)。
A:房屋法定用途
B:房屋地址
C:房屋使用年限
D:房屋建筑面积

答案ABCD

解析

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房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A.占有权B.使用权C.收益权D.担保物权E.优先受偿权
房屋所有权即房屋产权，包含（　　）权能。A.占有B.使用C.共有D.收益E.处分
下列属于委托合同中受托人权利的有（　　）。A.费用请求权B.报酬请求权C.风险损失赔偿请求权D.保密权E.处理委托事务的权利
房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括（　　）。A.从事经纪活动的名义相同B.法律性质相同C.依据服务合同确立D.有偿服务E.行为
房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁
公民死亡时留下的下列财产，可以作为遗产的有（　　）。A.房屋B.存款C.基金、债券D.盗窃而来的手机E.从网上购买的枪支
下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的是（　　）。A.委托合同B.居间合同C.行纪合同D.租赁合同
某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...
通常以完成特定事项为代理内容，事项完成后，代理即告终结的是指（　　）。A.法定代理B.复代理C.指定代理D.委托代理
代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是（　　）。A.指定代理B.职务代理C.委托代理D.法定代理

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在政府的非税收入中，体现国有产权的收入是（）。
患者，女，57岁，患瓣膜性心脏病10年。体力活动轻度受限，日常活动引起乏力、心悸
社会主义的根本任务是发展生产力，这是因为，发展生产力是（　　） A.社会主义本
生活方式管理的核心是()。A.预防B.治疗C.教育D.康复
不属于五脏共同的生理特点的是A.化生精气B.贮藏精气C.满而不能实D.藏而不泻E.传化水谷
取得执业证书的证券投资基金销售人员辞职或者不为原聘用机构所聘用的，原聘用机构应当在上述情况发生后（）由协会变更该人员执业注册登记。A.10日B.30日
成瘾性是指（　　）A.药物引起的反应与个体体质有关与用药剂量无关B.等量药物引起和一般患者相似但强度更高的效应C.用药一段时间后，患者对药物产生精神上的依赖

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