甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

admin2020-12-24 67

问题甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示( )。

选项 A、商品房预售方案
B、土地使用权出让合同
C、商品房预售许可证
D、商品房销售委托书

答案CD

解析[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“商品房销售代理”的掌握。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房预售许可证和商品房销售委托书。因此，本题的正确答案为C、D。

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下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

下列选项中，（　　）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。A、沟通是否顺利B、信息收集是否完善C、接待

购房或租房委托协议可以参考的文本由（　　）发布。A、建设部B、当地房屋管理部门C、中国房地产经纪人学会D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会

房屋出租经纪服务的完成标准是（　　）。A、签订《房屋承租合同》完成B、签订《房屋买卖合同》完成C、签订《房屋租赁合同》完成D、签订《商品房屋租赁合同》完成

房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用（　　）。A、法律用语B、口头用语C、书面用语D、地方用语

房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（　　）。A、收入水平B、工作单位C、对房屋售价的期望值D、职业

房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和（　　）。A、权属信息查询费B、评估费C、代办服务费D、看房费

房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（　　）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。A、委托人B、代理人C、出租人D、贷款人

按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和（　　）。A、房地产信息B、其他服务C、实地看房D、代拟房地产交易合同

房地产经纪人在与业主接洽、相互沟通了解的过程中，（　　）是获取委托的关键。A、能否获得业主的信任B、能否提供尽可能多的房源C、能否充分理解客户的需求D、能

证券公司与期货公司（）中间介绍业务委托协议的，双方应当按规定报各自所在地证监会派

委托加工的应税消费品，委托方用于连续生产应税消费品的，所纳税款按规定不得抵扣；直

关于贷款展期的说法，正确的是（）。

稀土被誉为“新材料之母”，广泛应用于光学、电子信息、航空航天、核工业等尖端科技领

下列选项中，针对《藏书票创作》一课，合适的教学方法是()。A.了解版画的制作方法和艺术特点B.通过欣赏范例、技法示范，让学生尝试进行创作C.通过欣赏范

下列项目，属于内部控制要素的有()。 Ⅰ.控制环境 Ⅱ.控制活动 Ⅲ.信息系统与沟通 Ⅳ.风险评估过程 Ⅴ.对控制的监督A、Ⅰ,

取供试品约10mg，置试管中，加水2ml溶解后，加氨制硝酸银试液1ml，即产生气泡与黑色浑浊，并在试管壁上生成银镜A.异烟肼B.地西泮C.盐酸利多卡因D.盐酸氯

网络电子地图平台的第三方矢量数据加载功能属于()。A:地图引擎功能B:后台信息数据库功能C:数据更新功能D:网站管理功能

低压外上缸组合不包括（）。A.试组合B.水平、垂直结合面间隙检查C.通流间隙调整D.正式组合

ABC会计师事务所承接了上市公司甲公司2019年度财务报表的审计业务。审计项目组在审计工作底稿中记录了与关联方关系及其交易相关的审计情况，部分内容摘录如下...

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