下列关于国有土地使用权出让的表述，不正确的是（）。A.国有土地使用权出让的主体是国家 B.国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间权

admin2020-12-24 55

问题下列关于国有土地使用权出让的表述，不正确的是（）。

选项 A.国有土地使用权出让的主体是国家
B.国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间权利义务的经济关系
C.国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间行政法律关系
D.国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同

答案C

解析《城市房地产管理法》第八条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。采取招标、拍卖、挂牌、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。

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关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合

关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。A、客户诚意度高，易于把握B、对客户没有约束力，客户流失度高C、只针对前期积累客户开盘，前

城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，其调查项目不包括（　　）。A、城市性质及区域功能B、业态规划C、城市商业规划D、公共设施

目前，国家对二手房交易中启征（　　）等交易税费。A、营业税B、个人所得税C、契税D、印花税E、土地增值税

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

下列关于预约看房的表述，错误的是（　　）A、预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物B、与客户约见地点最好是在经纪门店C、约看房时间与实际看房时间相隔一天以上

对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括（　　）A、建议业主修复缺陷B、通知业主准备好土地使用证、室内家具清单及客户

委托出售经纪业务信息调查的事项有（　　）。A、房屋权属状况B、房屋出售条件C、业主身份信息D、物业管理水平E、业主希望的租期

为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有（　　）。A、客户的身份信息B、客户的需求范围C、客户的特殊需求D、客户的文化程度E、客户的购房资格

甲公司在物价持续下跌时期，将发出存货的计价方法由原来的加权平均法改为先进先出法，

下列哪项最支持右心功能不全 A．三尖瓣区收缩期吹风样杂音3/6级 B．发绀

下列不属于工程监理单位应遵循的基本原则是()。

以下治法中，不属于消法的是

初戴全口义齿后、对患者作使用义齿指导的内容中不包括()A.对义齿的认识B.义齿的维护C.义齿具体的制作过程D.义齿的清洁E.病员对义齿接受能

鲁迅先生说：“穷人绝无开交易所折本的懊恼，煤油大王哪会知道北京捡煤渣老婆子身受的酸辛，饥区的灾民，大约总不去种兰花，像阔人的老太爷一样，贾府上的焦大，也不...

一般来说，（）伴随着巨大的资本利得，被认为是退出的最佳渠道。A．首次公开发行B．买壳上市或借壳上市C．管理层回购D．二次出售

在高分子囊材（如明胶）溶液中加入凝聚剂，使囊材溶解度降低而凝聚并包裹药物成囊的方法A.单凝聚法B.复凝聚法C.溶剂一非溶剂法D.改变温度法E.液中干燥法

关于房地产经纪合同的说法，正确的有（　　）。A、合同标的是劳务服务B、合同是有偿合同C、合同当事人取得权利必须要支付相应代价D、合同经备案才生效E、合同

按照劳动争议性质的不同，可以把劳动争议划分为()。A:权利争议B:利益争议C:个别争议D:集体争议E:团体争议

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一般来说，（）伴随着巨大的资本利得，被认为是退出的最佳渠道。A．首次公开发行B．买壳上市或借壳上市C．管理层回购D．二次出售

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城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，其调查项目不包括（　　）。A、城市性质及区域功能B、业态规划C、城市商业规划D、公共设施

目前，国家对二手房交易中启征（　　）等交易税费。A、营业税B、个人所得税C、契税D、印花税E、土地增值税

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

下列关于预约看房的表述，错误的是（　　）A、预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物B、与客户约见地点最好是在经纪门店C、约看房时间与实际看房时间相隔一天以上

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