相对于其他目的的物业估价，()是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。A:合法原则 B:谨慎原则 C:替代原则 D:最高最佳利用原则

admin2020-12-24 52

问题相对于其他目的的物业估价，()是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。

选项 A:合法原则
B:谨慎原则
C:替代原则
D:最高最佳利用原则

答案B

解析谨慎原则是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第四节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wnfaKKKQ

相关试题推荐

房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于()。A:时间风险B:持有期风险C:通货膨胀风险D:周期风险
某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。A:市场供求风险B:周期风险C:变现风险
根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。A:房地产交易方式B:房地产交易顺序C:购买房地产目的D:房地产类型
()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。A:投资房地产投资信托基金B:
()是政府调控房地产市场的主要对象。A:市场经济B:房地产价格C:社会经济D:住房业市场
对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。A:收益为零B:产生的收益超过其使用成本C:净收益大于零D:收益率小于基准收益率
某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为()。A:10
下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场
假设银行一年期存款利率为2.5%，贷款利率为5.8%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为()。
对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期（Pb）与静态投资回收期（Pb＇）的关系是()。A:Pb＜Pb＇B:Pb≤Pb＇C:Pb=Pb＇D:Pb＞Pb＇

随机试题

红舌指舌色较正常深，呈鲜红色，主热证，多为里热实证。舌尖红是心火上炎；舌边红为肝
妇科外治法采用药物治疗的不包括以下 A．外阴熏洗 B．坐浴法 C．保留灌肠
2、女性，20岁，腹泻2个月，每日4～5次。粪便呈暗红色，有粪质带血或粘液，有腥
从内部控制的角度看，商业银行的风险控制体系可以采取()。
5岁女患者，车祸头部受伤，伤后即昏迷，入院后查体：中度昏迷，右侧瞳孔散大，光反射
建筑工人不慎坠楼，腰剧痛，双下肢感觉运动障碍，二便功能障碍 [问题2][单
铸造腭板的厚度要求约为()A.1.5mmB.0.5mmC.1.0mmD.0.8mmE.0.2mm
根据《水利工程建设程序管理暂行规定》（水建[1998]16号），水利工程建设应建立健全质量管理体系，包括()。A、政府监督B、设计单位保证C、项目法人负责
20世纪60年代以来，国际上出现了若干种具有代表性的技术创新过程模型，下图表示的是()的技术创新过程模型。 A、需求拉动B、技术推动C、一体化创
在合伙制基金评估中，普通合伙人（GP）享有的权益包括（　）。A、基金资产净值B、项目价值总和C、管理费收入D、直投部分收益E、超额收益部分

相对于其他目的的物业估价，()是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。A:合法原则 B:谨慎原则 C:替代原则 D:最高最佳利用原则

房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于()。A:时间风险B:持有期风险C:通货膨胀风险D:周期风险

某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。A:市场供求风险B:周期风险C:变现风险

根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。A:房地产交易方式B:房地产交易顺序C:购买房地产目的D:房地产类型

()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。A:投资房地产投资信托基金B:

()是政府调控房地产市场的主要对象。A:市场经济B:房地产价格C:社会经济D:住房业市场

对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。A:收益为零B:产生的收益超过其使用成本C:净收益大于零D:收益率小于基准收益率

某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为()。A:10

下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场

假设银行一年期存款利率为2.5%，贷款利率为5.8%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为()。

对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期（Pb）与静态投资回收期（Pb＇）的关系是()。A:Pb＜Pb＇B:Pb≤Pb＇C:Pb=Pb＇D:Pb＞Pb＇

红舌指舌色较正常深，呈鲜红色，主热证，多为里热实证。舌尖红是心火上炎；舌边红为肝

妇科外治法采用药物治疗的不包括以下 A．外阴熏洗 B．坐浴法 C．保留灌肠

2、女性，20岁，腹泻2个月，每日4～5次。粪便呈暗红色，有粪质带血或粘液，有腥

从内部控制的角度看，商业银行的风险控制体系可以采取()。

5岁女患者，车祸头部受伤，伤后即昏迷，入院后查体：中度昏迷，右侧瞳孔散大，光反射

建筑工人不慎坠楼，腰剧痛，双下肢感觉运动障碍，二便功能障碍 [问题2][单

铸造腭板的厚度要求约为()A.1.5mmB.0.5mmC.1.0mmD.0.8mmE.0.2mm

根据《水利工程建设程序管理暂行规定》（水建[1998]16号），水利工程建设应建立健全质量管理体系，包括()。A、政府监督B、设计单位保证C、项目法人负责

20世纪60年代以来，国际上出现了若干种具有代表性的技术创新过程模型，下图表示的是()的技术创新过程模型。 A、需求拉动B、技术推动C、一体化创

在合伙制基金评估中，普通合伙人（GP）享有的权益包括（ ）。A、基金资产净值B、项目价值总和C、管理费收入D、直投部分收益E、超额收益部分

在合伙制基金评估中，普通合伙人（GP）享有的权益包括（　）。A、基金资产净值B、项目价值总和C、管理费收入D、直投部分收益E、超额收益部分