相对于其他目的的物业估价，()是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。A:合法原则 B:谨慎原则 C:替代原则 D:最高最佳利用原则

admin2020-12-24 48

问题相对于其他目的的物业估价，()是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。

选项 A:合法原则
B:谨慎原则
C:替代原则
D:最高最佳利用原则

答案B

解析谨慎原则是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第四节。

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房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于()。A:时间风险B:持有期风险C:通货膨胀风险D:周期风险
某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。A:市场供求风险B:周期风险C:变现风险
根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。A:房地产交易方式B:房地产交易顺序C:购买房地产目的D:房地产类型
()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。A:投资房地产投资信托基金B:
()是政府调控房地产市场的主要对象。A:市场经济B:房地产价格C:社会经济D:住房业市场
对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。A:收益为零B:产生的收益超过其使用成本C:净收益大于零D:收益率小于基准收益率
某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为()。A:10
下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场
假设银行一年期存款利率为2.5%，贷款利率为5.8%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为()。
对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期（Pb）与静态投资回收期（Pb＇）的关系是()。A:Pb＜Pb＇B:Pb≤Pb＇C:Pb=Pb＇D:Pb＞Pb＇

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为避免锅炉满水和缺水的事故发生，锅炉水位的监督很重要，以保证锅炉水位在正常水位线
征信服务中心应当在接受异议申请后（）个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中
某企业雇员张某2019年2月28日与企业解除劳动合同关系，张某在本企业工作年限8
（2010年）根据证券法律制度的规定，下列人员中，不属于证券交易内幕信息的知情人
施工专业分包和劳务分包的主要区别在于()
2012年，F省社会保险工作年度目标任务如下：城镇基本养老保险目标任务为725．
D
黑客破解密码方式主要有()。
下列建设工程项目进度控制措施中，属于管理措施的有（　）。A、选择合同结构B、分析工程风险C、建立管理组织体系D、确定物资采购模式E、明确管理职能
施工现场水污染的处理的措施符合规定的有()。A.施工现场化学药品、外加剂等要妥善入库保存B.施工现场50人以上的临时食堂，污水排放时应设置简易、有效的隔油池

相对于其他目的的物业估价，()是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。A:合法原则 B:谨慎原则 C:替代原则 D:最高最佳利用原则

房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于()。A:时间风险B:持有期风险C:通货膨胀风险D:周期风险

某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。A:市场供求风险B:周期风险C:变现风险

根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。A:房地产交易方式B:房地产交易顺序C:购买房地产目的D:房地产类型

()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。A:投资房地产投资信托基金B:

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某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为()。A:10

下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场

假设银行一年期存款利率为2.5%，贷款利率为5.8%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为()。

对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期（Pb）与静态投资回收期（Pb＇）的关系是()。A:Pb＜Pb＇B:Pb≤Pb＇C:Pb=Pb＇D:Pb＞Pb＇

为避免锅炉满水和缺水的事故发生，锅炉水位的监督很重要，以保证锅炉水位在正常水位线

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