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  3. 杨先生夫妇都是研究生毕业的医生，杨先生31岁，太太30岁，杨先生每月收入1500

杨先生夫妇都是研究生毕业的医生，杨先生31岁，太太30岁，杨先生每月收入1500

书海库2019-12-17  68
问题 杨先生夫妇都是研究生毕业的医生，杨先生31岁，太太30岁，杨先生每月收入15000元，太太8500元。有一个2岁的可爱宝宝，目前的开销还不大，由父母带养，每月支出大概1000元；家庭的每月基本生活开销维持在7000元左右，有一套90平米的房子，房款80万中，首付20％，剩余部分采取每月等额本息还款方式，每月还款2700元，房屋物业管理费每月250元。年终，杨先生和太太还可以拿到总共100000元的奖金。另外，杨先生家庭有15万元的定期存款和5万元的活期存款，都存放在银行。目前，杨先生想在10年内换一套大一些的住房，以便将来接父母同住。根据以上材料回答下列七题。如果首付30％，贷款70％，按揭20年，贷款利率为6.81％，10年后杨先生将每月末要为新房子定额还款多少钱 （    ）
选项 A.39869.4元B.40510.7元C.40282.1元D.39651.1元
答案B
解析PMT（6.81％／12，20×12，1，7575563.8×70％）≈-40510.7（元），因此，10年后杨先生每月末要为新房子定额还款40510.7元。
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