以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有( )。A:物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导 B:其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告

admin2020-12-24 68

问题以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有( )。

选项 A:物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导
B:其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制
C:物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有
D:酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作
E:物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性

答案ABDE

解析

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以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有( )。A:物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导 B:其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告

A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户，180人。据查征收前，C村人均耕地面积为1亩。另外，已知C村耕地被征收前3年...

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费

新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用()进行估价。A:比较法B:收益法C:假设开发法D:成本法

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在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是()。A:在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的

关于评估带租约房地产的说法中，正确的是()。A:房屋征收评估应评估无租约限制价值B:无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值C:抵押估

()是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。A:物权B:债权C:租赁权D:所有权

下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，正确的是()。A:标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱B:郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱C:小商铺通常比大

引起真正的房地产自然增值的原因之一是()。A:装修改造B:需求增加C:通货膨胀D:改进物业管理

对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是()。A:产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值B:产权调换差价=被征收房屋价值-

2015年，泽恩集团年度利润总额是5000万元，当年，泽恩集团向某公募基金会公益

“有借必有贷，借贷必相等”是借贷记账法的记账规则，其中“借贷必相等”的含义是(

下列对于不同期权的时间价值说法正确的有（　　）。

下列选项中，属于目前最恰当的声誉风险管理方法的是()。

项目运营阶段的总结与评价的内容不包括()。

A.P.a B.P.b C.P.c D.P.dB本题考查的是力偶、力矩的特性。力矩=力×力臂。力臂是力矩中心点O至力P的作用线的垂直距离。参见教材P10。

下列各项不属于行政处罚的是

智力的核心成分是（）。A.观察力B.记忆力C.想象力D.思维推理能力

关于二级建造师注册的说法，正确的是（）。A.取得二级建造师执业资格证书后即可申请注册B.取得资格证书的人员，经过注册才能以注册建造师的名义执业C.初始注册者

下列各项中，更容易被虐待或者疏于照顾的老人有（）。A.高龄老人B.女性老年人C.城市的老人D.身体不好的老人E.认知有问题的老人

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A.P.a B.P.b C.P.c D.P.dB本题考查的是力偶、力矩的特性。力矩=力×力臂。力臂是力矩中心点O至力P的作用线的垂直距离。参见教材P10。

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