王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

admin2020-12-24 50

问题王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。(2012年真题)

王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（）。

选项 A.设立登记
B.变更登记
C.转移登记
D.更正登记

答案A

解析房屋抵押权登记是指房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、变更、转移和注销等事项在登记簿上予以记载的行为。一般抵押登记包括：设立登记、变更登记、转移登记、注销登记。本案例中，王某进行的抵押，是初次设立抵押，应进行抵押权设立登记。

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王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

产品生命周期策略中，在（　　）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

房地产开发项目采取的“成本＋竞争”定价策略的主要步骤有（）。(2011年真题)A.计算项目总成本B.调查竞争对手价格C.得出本项目价格D.计算项目预期

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（）。(2011年真题)A.市场分析

关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（）。(2011年真题)A.卖点能够展示出来B.卖点是房地产自身独有的汽势C.卖点一般容易被竞争对手模防D.

关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（）。A.房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者B.房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售（租）者C.房地产

产品生命周期策略中，在（）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。A.房屋设定了抵押权B.房屋已出租C.房屋被查封D.房屋待装修E.房屋待拆迁

一般情况下，由开发商主导定价的房地产是（　　）。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（　　）的特点。A.待售房屋实体差异大B.销售对象坐落分散C.主要为现

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（）。(2011年真题)A.降低交易价格B.降低交易风险C.节约交易成本D.提高交易效率E.促进双方交易

出入境检验检疫的报检范围包括（　　）。

非公开募集基金募集完毕，基金管理人未向基金行业协会备案的，处（　　）。

交接班前、后30分钟内，一般不进行重大操作。在处理事故或倒闸操作时，不得进行工作

虽然菠菜中含有丰富的钙，但同时含有大量的浆草酸，浆草酸会有力地阻止人体对钙的吸收

翼静脉丛位于A.颊间隙B.眶下间隙C.嚼肌间隙D.口底E.颞下窝

男性，65岁，心绞痛病史3年，近日发作较频繁，药物治疗未能缓解，心肌酶不高。临床诊断为不稳定型心绞痛，急做冠状动脉造影，发现左冠状动脉主干及其分叉处阻塞＞...

某项目总投资为2000万元，其中债务资金为500万元，项目运营期内年平均净利润为200万元，年平均息税为20万元，则该项目的总投资收益率为（）。A.10

由于分部分项工程量清单漏项或者非承包人原因引起的工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，关于变更合同价款，下列说法正确的是（　　）。A.合同中没有适用或类似于变

下列账户中，期货公司为债务人，债权人请求冻结、划拨资金或者有价证券的，人民法院不予支持的有()。A:期货交易所在期货公司保证金账户中的资金B:客户在期货公司保

下列不属于操作风险的评估方法的是()。A:基本指标法B:标准化法C:概率法D:内部测量法

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关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（）。(2011年真题)A.卖点能够展示出来B.卖点是房地产自身独有的汽势C.卖点一般容易被竞争对手模防D.

关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（）。A.房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者B.房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售（租）者C.房地产

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虽然菠菜中含有丰富的钙，但同时含有大量的浆草酸，浆草酸会有力地阻止人体对钙的吸收

翼静脉丛位于A.颊间隙B.眶下间隙C.嚼肌间隙D.口底E.颞下窝

男性，65岁，心绞痛病史3年，近日发作较频繁，药物治疗未能缓解，心肌酶不高。临床诊断为不稳定型心绞痛，急做冠状动脉造影，发现左冠状动脉主干及其分叉处阻塞＞...

某项目总投资为2000万元，其中债务资金为500万元，项目运营期内年平均净利润为200万元，年平均息税为20万元，则该项目的总投资收益率为（）。A.10

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