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运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有()。 A.评估基
运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有()。 A.评估基
昕玥
2020-05-20
66
问题
运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有()。A.评估基准日前的造林投资B.主伐时的纯收入C.间伐的纯收入D.林分质是调整系数E.评估基准日到主伐时的营林成本
选项
答案
BCDE
解析
收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有:(1)林分主伐时的纯收入,即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润;(2)间伐的纯收入;(3)投资收益率,一般采用平均收益率进行测算;(4)评估基准日到主伐时的营林成本;(5)林分质垦调整系数K,一般根据待评估的林分与标准林分的蓄枳或胸径指标进行调整。
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