首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔
恬恬
2019-12-17
41
问题
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元,欠材料供应商500万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法正确的是()。
选项
A、人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款B、人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商C、人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款D、人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
答案
D
解析
2018新教材P117,消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人,因此AB选项错误,另外按照合同法规定,建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权,因此只有D是最符合题意的。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/x45sKKKQ
相关试题推荐
据史书记载:明代“各处商人所过关津,或勒令卸车泊舟,搜检囊匣者有之;或高估价值,
历史教师应从哪方面指导学生判断文献史料的价值
历史教学中有哪些可利用和开发的社区资源
漫画《职责范围》给我们的启示是()。 ①要树立全局意识和集体主义的价值取
孙某将如图1所示的个人名片公开发布在某交友网站,从信息安全的角度考虑,下列说法中
李老师在美术鉴赏课《当代艺术》的导人环节,对杜尚《泉》的艺术价值给予高度肯定,下
美术教师依据当地的文化自然资源自主开发,并在本校实施的课程是()。
下列选项中,对美术课程资源开发与利用表述不恰当的是()。
甲在夜间潜入某住宅窃取财物后,纵火灭迹,他明知道该住宅里有人睡觉,起火后可能会被
材料:下面是某思想政治课教师关于“价值和价值观“的课堂教学实景(教学时间为45分
随机试题
下列关于贷款审批要素中授信品种的表述,错误的是( )。[2014年11月真题]
( )年国务院决定通过合并城市合作社,成立城市合作银行。
矩阵制组织形式比较适用于()。
善于运用网络了解民意、开展工作,通过网络走群众路线是对高级领导干部的能力要求,基层领导干部无须掌握。这个说法是()。A.正确B.错误
《普速行规》规定:机车乘务员遇较大风沙天气行车时,应(),发现险情立即停车。沙害轻微时自行清理;沙害严重时立即通知车站值班员转告工务人员进行清理,严禁涉...
女,20岁,经常在春天哮喘发作,护士指导其预防哮喘发作时宜使用的药物是A:氨茶碱B:色甘酸钠C:二丙酸倍氯米松气雾剂D:氯喘E:沙丁胺醇气雾剂
招标采购工作的生命线是()。A:招标技术文件B:招标管理方案C:招标采购质量D:质量验收
从某种程度上来讲,( )决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。A.房源信息B.房地产产品价格C.房源地理位置D.房地产产品质量
某施工机械的台班产量为500m3,与之配合的工人小组有4人,则人工定额为()。A.0.2工日/m3B.0.8工日/m3C.0.2工日/
温某涉嫌一起重大的贩卖毒品犯罪案件,鉴定人马某出庭作证,马某因在诉讼中作证,其本人或者近亲属的人身安全面临危险,以下对马某的保护等问题的表述,不正确的是:()