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财务会计
房地产所有人向银行借款以自有房屋作抵押,必须办理()。
房地产所有人向银行借款以自有房屋作抵押,必须办理()。
tikufree
2019-12-17
62
问题
房地产所有人向银行借款以自有房屋作抵押,必须办理()。
选项
A:总登记B:转移登记C:变更登记D:他项权利登记
答案
D
解析
他项权利是指当事人针对房屋所设定的,除房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权,如抵押权,也包括用益物权,如典权、承租权等。由于承租权周期短暂,变化很快,目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项,仅由房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记,还有很少量的典权登记。
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