2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...

admin2020-12-24 49

问题 2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：1）业务聚焦于高端住宅租赁市场；2）业务向附近的另外两个城市拓展；3）客户分级，实行客户集中管理；4）每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人，让房地产经纪人为公司的发展出谋划策。(2012年真题)

关于原房地产经纪事务所注销的说法，正确的是（）。

选项 A.需要向工商行政管理部门办理登记注销手续
B.需要向原备案的房地产管理部门办理备案注销手续
C.逾期不办理备案注销手续的，视为未注销，将受到惩罚
D.逾期不办理备案注销手续的，视为自动注销

答案ABD

解析房地产经纪机构的备案证书被撤销后，应当在规定的期限内向所在地的工商行政管理部门办理注销登记。房地产经纪机构歇业或因其他原因终止经纪活动的，应当在向工商行政管理部门办理注销登记后30日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续，逾期不办理视为自动撤销。

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房屋所有权即房屋产权，包含（　　）权能A、占有B、使用C、共有D、收益E、处分

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在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A、土地管理法B、物权法C、广告法D、城市房地产管理法

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A、不转让B、可以不转让C、视为一并转让D、由建筑物区分所有权人决定是

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下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A、所有权B、抵押权C、地役权D、租赁权

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A、合同法B、刑法C、城市房地产管理法D、物权法

孙某寿终正寝，享年90岁，儿子早亡，生前主要由儿媳张某照顾。下列人员中，无权继承孙某遗产的是（　　）。A、配偶李某B、女儿孙小某C、弟弟孙某某D、儿媳张某

某小学几名学生以“我市文化市场的现状调查”为题开展研究性学习活动，当研究小组到报

与获得性免疫缺陷发生无关的因素是（　　）。 A、病毒感染 B、胸腺发育不良

城乡规划主管部门对城乡规划实施进行行政监督检查的内容不包括（）

造成旅游团漏接的主观原因有（）。

公积金个人住房贷款的还款方式不包括（　　）。

下列各项关于企业全面风险管理的说法，错误的是()。

某种人群（如成年男子）的某个生理指标（如收缩压）或生化指标（如血糖水平）的正常值

对初入学的儿童要考虑他们的学前期的特征，而对11～12岁的儿童要考虑他们的少年期

发起人应当自股款缴足之日起（）日内主持召开公司创立大会。A、20B、30C、40D、50

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