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  3. A大学计划建造体育场馆，含篮球馆、游泳馆和室外标准运动场等设施，总面积19800

A大学计划建造体育场馆，含篮球馆、游泳馆和室外标准运动场等设施，总面积19800

恬恬2019-12-17  63
问题 A大学计划建造体育场馆，含篮球馆、游泳馆和室外标准运动场等设施，总面积19800m2，总投资1.6亿元。由于大学预算不能轻易变动，为了方便对施工的控制，A大学在施工图设计完成后，通过招标委托了拥有丰富经验的B公司承建和管理该工程。之后，B公司经A大学同意，将泳池水处理工程分包给C单位。将室外照明工程分包给D单位，将室外标准运动场工程分包给E单位。根据题意，回答下列问题：关于该项目承发包模式特点的说法，正确的为（　　）。
选项 A.A大学必须与分包单位C、D和E单位直接签订合同B.项目业主的招标及合同管理工作量将会减少C.工程项目可采用“费率招标”D.项目业主只负责对B公司的管理及组织协调
答案BD
解析施工总承包中，业主只需要进行一次招标，与施工总承包商签约，因此招标及合同管理工作量将会减小。组织与协调方面，业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调。在很多工程实践中，采用的并不是真正意义上的施工总承包，而是所谓的“费率招标”。“费率招标”实质上是开口合同，对业主方的合同管理和投资控制十分不利。
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