首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于专项维修资金的说法,错误的是()。A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用 B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设
关于专项维修资金的说法,错误的是()。A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用 B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设
admin
2020-12-24
50
问题
关于专项维修资金的说法,错误的是()。
选项
A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用
B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设备的日常维护费
C:专项维修资金应计入物业管理服务支出或物业管理服务成本
D:经营性物业中,专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的
答案
C
解析
本题考核的知识点为专项维修资金的定义。专项维修资金,即物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用支出,虽然从业主预先缴纳的专项维修资金中支付,不计人物业管理服务支出或者物业管理服务成本,但也需要依据有关估算结果,制定科学的支出计划和补充计划。此外,在经营性物业中,与住宅专项维修资金相对应的公共维修基金或大修基金,是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的,但这种提取也要以该项费用的支出估算为依据。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xIfaKKKQ
相关试题推荐
下列关于房地产投资分析中成本的表述中,正确的是()。A:是对项目未来将要发生的费用的预测和估算B:应根据实际发生费用记录来确定C:与财务报表中的成本一样D
土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化,土地平整等工作,可以通过公开招标方式选择工程实施单位,实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的()。A:
在房地产开发项目投资估算时,如单独设立销售机构的费用应列入()。A:管理费用B:销售费用C:其他费用D:前期费用
下列关于房地产清偿能力指标中说法不正确的是()。A:利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目,该指标值应该大于1B:偿债备付率表示
服务人口1万~5万人,年营业额在3000万元~10000万元之间,日用百货商店和超级市场通常是主要租户,这种商业物业类型称为()。A:地区购物商场B:居住区商
关于债务融资,下列说法不正确的是()。A:信贷融资和债券融资是债务资金筹措的主要渠道B:债券偿付方式有三种:第一种是偿还,第二种是转期,第三种是转贷C:企业
关于融资成本,下列说法不正确的是()。A:融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用B:融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一C:融资成本包
下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中,错误的是()。A:债权人通常是商业银行B:还款资金来源,通常是销售收入或房地产抵押贷款C:房产开发贷款只能用于工程建
在实际工作过程中,通常按照开发项目是否分期与开发经营方式,有时还会考虑物业类型的匹配结构,构造()个基本评价方案。A:1~2B:2~3C:2~4D:3~5
对建设投资估算的精度在±10%,小型项目所需费用约占投资的1.0%~3.0%,大型复杂的工程所需费用约占0.2%~1.0%。该阶段为()。A:投资机会研究B:
随机试题
具有支护和挡土双重功能的基坑支护形式是()。 A.横撑式支撑 B.重力式支护
将公司债券分为可转换债券和不可转换债券的依据是( )。
我国资产评估行业规范发展的基础是()。
关于真菌,正确的是
远期合约不包括( )。
左旋多巴的禁用范围是
系统性硬化病起病隐匿,最常见的首发异常为A.面具脸B.心包积液C.肾功能不全D.雷诺现象E.肺间质纤维化
现场签证有多种情形,下列属于需要现场签证的是( )。A、合同中约定材料的市场价格未发生变化B、合同工程招标工程量清单中没有C、发包人的口头指令D、由
投资项目社会评价应从()这三个层次进行分析,做到宏观分析与微观分析相结合。A.国家、地方、行业B.国家、地方、社区C.国家、地方、项目D.国家、地方
下列关于套利与期货投机的说法,错误的是()。A:期货投机交易者只是利用单一期货合约价格的上下波动赚取利润,而套利是从相关市场或相关合约之间的相对差异套取利润。期