首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于专项维修资金的说法,错误的是()。A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用 B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设
关于专项维修资金的说法,错误的是()。A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用 B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设
admin
2020-12-24
58
问题
关于专项维修资金的说法,错误的是()。
选项
A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用
B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设备的日常维护费
C:专项维修资金应计入物业管理服务支出或物业管理服务成本
D:经营性物业中,专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的
答案
C
解析
本题考核的知识点为专项维修资金的定义。专项维修资金,即物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用支出,虽然从业主预先缴纳的专项维修资金中支付,不计人物业管理服务支出或者物业管理服务成本,但也需要依据有关估算结果,制定科学的支出计划和补充计划。此外,在经营性物业中,与住宅专项维修资金相对应的公共维修基金或大修基金,是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的,但这种提取也要以该项费用的支出估算为依据。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xIfaKKKQ
相关试题推荐
下列关于房地产投资分析中成本的表述中,正确的是()。A:是对项目未来将要发生的费用的预测和估算B:应根据实际发生费用记录来确定C:与财务报表中的成本一样D
土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化,土地平整等工作,可以通过公开招标方式选择工程实施单位,实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的()。A:
在房地产开发项目投资估算时,如单独设立销售机构的费用应列入()。A:管理费用B:销售费用C:其他费用D:前期费用
下列关于房地产清偿能力指标中说法不正确的是()。A:利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目,该指标值应该大于1B:偿债备付率表示
服务人口1万~5万人,年营业额在3000万元~10000万元之间,日用百货商店和超级市场通常是主要租户,这种商业物业类型称为()。A:地区购物商场B:居住区商
关于债务融资,下列说法不正确的是()。A:信贷融资和债券融资是债务资金筹措的主要渠道B:债券偿付方式有三种:第一种是偿还,第二种是转期,第三种是转贷C:企业
关于融资成本,下列说法不正确的是()。A:融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用B:融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一C:融资成本包
下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中,错误的是()。A:债权人通常是商业银行B:还款资金来源,通常是销售收入或房地产抵押贷款C:房产开发贷款只能用于工程建
在实际工作过程中,通常按照开发项目是否分期与开发经营方式,有时还会考虑物业类型的匹配结构,构造()个基本评价方案。A:1~2B:2~3C:2~4D:3~5
对建设投资估算的精度在±10%,小型项目所需费用约占投资的1.0%~3.0%,大型复杂的工程所需费用约占0.2%~1.0%。该阶段为()。A:投资机会研究B:
随机试题
从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看,投资周期超前于市场自然周期变化的情
我国工程咨询业量大、面广的咨询服务是为()服务。
房地产资产管理职能中,以运行管理为主的是( )。
根据中国银监会的监管规则,银行机构的市场准入包括( )。
年度计划分配率法,是指按照年度开始前确定的全年度适用的计划分配率分配制造费用的方
-s控制图与-R控制图的适用范围基本相同,但当()时不应选用-R控制图而只能选
新股上网定价公开发行时,除法规规定的证券账户外,同一证券账户多次参与同一只新股
属于闭合伤的是A.擦伤B.火器伤C.刺伤D.直肠破裂E.撕脱伤
属于胃黏膜保护剂的是A.米索前列醇B.派仑西平C.法莫替丁D.兰索拉唑E.多潘立酮
中国公民甲某在美国被法国公民乙某殴打致重伤。下列说法正确的是:A.中国可以保护性管辖为由对该案件进行管辖B.美国可以属地管辖为由对该案件进行管辖C.法国可以