共用题干 2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定...

admin2020-12-24 51

问题共用题干
2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m²的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定房屋月租金不得低于1500元.2013年1月，乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案.2月，赵某领取了出租房屋的所有权证书.3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业.

选项乙公司在代理出租过程中，对收取中介服务费的正确处理方式为().
A:乙公司应向赵某收取中介服务费
B:乙公司应向王某收取中介服务费
C:赵某和王某分担中介服务费
D:乙公司收取的中介服务费标准与成交的租赁期限长短无关

答案AD

解析

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共用题干 2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定...

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A:微笑迎接客户B:了解客户需求C:直接推荐高档房源D:客观回答客户问题E:记录客户信息

房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（　　）。A:吸引最有价值的客户B:与老客户保持联系C:把眼光放在长期潜在客户上D:建立广泛的社会联系E:

潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（　　）。A:购房需求强B:要求成交时间较短C:有明确购房计划D:物业条件适合时可转为成交客户

房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（　　）。A:对房源进行周期性访问B:放弃冷门房源C:累积房源访问信息D:删除不活跃房源E:删除已成交的房源信息

房地产促销的目标有（　　）。A:提供房地产产品信息B:增加消费者对房地产产品的需求量C:稳定房地产产品销售D:进一步强化房地产产品价值E:提高房地产产品

在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（　　）。A:土地规划B:项目定位建议C:开发建议D:图纸设计E:投资决策

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

房屋租赁代理业务的特点有(　　)。A:流程相对简单B:可能转为买卖代理C:需要充分了解房源D:需要尊重租赁方的需求E:需要在短期内实现委托人的委托事项

关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有(　　)。A:房屋销售成功率较高B:房屋销售成交时间短C:房屋销售方式以房源为中心D:房屋委托销售权是独家的、排他的

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有(　　)。A:对市场进行调查B:对竞争项目深入了解C:重点记录竞争项目的差异点D:寻找本项目各楼层各单元的

根据全面预算体系的分类，下列预算中，属于财务预算的是（）。 A、销售预算 B

25．如果旅游需求交叉弹性系数()，则表示两种产品之间是一种互补关系。

斜拉桥混凝土主梁零号段及其两旁的梁段，在支架和塔下托架上浇筑时，应消除的对变形和

中国人民银行于2005年6月15日在银行间债券市场正式推出了债券远期交易，下列说

下列关于被子植物个体发育的叙述，正确的是（　　）。

在当天成型的沥青混合料路面上，()停放任何机械设备或车辆。

为项目建设的必要性提供市场依据的是()的目的。

试述你对行动研究法的认识。

古诗“一种春声浑难忘，最是长安课归时”表现了对童年放学后那欢快之声的深深怀恋。今天，校园的哪一种声音让你“浑难忘”呢?是上下课的铃声、窗外的鸟鸣，还是...

一认为，（　　）是货币政策中最强烈的手段，不宜轻易使用。A.公开市场业务B.改变贴现率C.改变银行准备金率D.改变税率

共用题干 2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定...

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（ ）。A:微笑迎接客户B:了解客户需求C:直接推荐高档房源D:客观回答客户问题E:记录客户信息

房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（ ）。A:吸引最有价值的客户B:与老客户保持联系C:把眼光放在长期潜在客户上D:建立广泛的社会联系E:

潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（ ）。A:购房需求强B:要求成交时间较短C:有明确购房计划D:物业条件适合时可转为成交客户

房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（ ）。A:对房源进行周期性访问B:放弃冷门房源C:累积房源访问信息D:删除不活跃房源E:删除已成交的房源信息

房地产促销的目标有（ ）。A:提供房地产产品信息B:增加消费者对房地产产品的需求量C:稳定房地产产品销售D:进一步强化房地产产品价值E:提高房地产产品

在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（ ）。A:土地规划B:项目定位建议C:开发建议D:图纸设计E:投资决策

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

房屋租赁代理业务的特点有( )。A:流程相对简单B:可能转为买卖代理C:需要充分了解房源D:需要尊重租赁方的需求E:需要在短期内实现委托人的委托事项

关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有( )。A:房屋销售成功率较高B:房屋销售成交时间短C:房屋销售方式以房源为中心D:房屋委托销售权是独家的、排他的

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有( )。A:对市场进行调查B:对竞争项目深入了解C:重点记录竞争项目的差异点D:寻找本项目各楼层各单元的

根据全面预算体系的分类，下列预算中，属于财务预算的是（）。 A、销售预算 B

25．如果旅游需求交叉弹性系数()，则表示两种产品之间是一种互补关 系。

斜拉桥混凝土主梁零号段及其两旁的梁段，在支架和塔下托架上浇筑时，应消除的对变形和

中国人民银行于2005年6月15日在银行间债券市场正式推出了债券远期交易，下列说

下列关于被子植物个体发育的叙述，正确的是（ ）。

在当天成型的沥青混合料路面上，()停放任何机械设备或车辆。

为项目建设的必要性提供市场依据的是()的目的。

试述你对行动研究法的认识。

古诗“一种春声浑难忘，最是长安课归时”表现了对童年放学后那欢快之声的深深怀恋。 今天，校园的哪一种声音让你“浑难忘”呢?是上下课的铃声、窗外的鸟鸣，还是...

一认为，（ ）是货币政策中最强烈的手段，不宜轻易使用。A.公开市场业务B.改变贴现率C.改变银行准备金率D.改变税率

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A:微笑迎接客户B:了解客户需求C:直接推荐高档房源D:客观回答客户问题E:记录客户信息

房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（　　）。A:吸引最有价值的客户B:与老客户保持联系C:把眼光放在长期潜在客户上D:建立广泛的社会联系E:

潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（　　）。A:购房需求强B:要求成交时间较短C:有明确购房计划D:物业条件适合时可转为成交客户

房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（　　）。A:对房源进行周期性访问B:放弃冷门房源C:累积房源访问信息D:删除不活跃房源E:删除已成交的房源信息

房地产促销的目标有（　　）。A:提供房地产产品信息B:增加消费者对房地产产品的需求量C:稳定房地产产品销售D:进一步强化房地产产品价值E:提高房地产产品

在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（　　）。A:土地规划B:项目定位建议C:开发建议D:图纸设计E:投资决策

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

房屋租赁代理业务的特点有(　　)。A:流程相对简单B:可能转为买卖代理C:需要充分了解房源D:需要尊重租赁方的需求E:需要在短期内实现委托人的委托事项

关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有(　　)。A:房屋销售成功率较高B:房屋销售成交时间短C:房屋销售方式以房源为中心D:房屋委托销售权是独家的、排他的

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有(　　)。A:对市场进行调查B:对竞争项目深入了解C:重点记录竞争项目的差异点D:寻找本项目各楼层各单元的

25．如果旅游需求交叉弹性系数()，则表示两种产品之间是一种互补关系。

下列关于被子植物个体发育的叙述，正确的是（　　）。

古诗“一种春声浑难忘，最是长安课归时”表现了对童年放学后那欢快之声的深深怀恋。今天，校园的哪一种声音让你“浑难忘”呢?是上下课的铃声、窗外的鸟鸣，还是...

一认为，（　　）是货币政策中最强烈的手段，不宜轻易使用。A.公开市场业务B.改变贴现率C.改变银行准备金率D.改变税率