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  3. 某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/米2，单位建筑面积开发成本为3000元

某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/米2，单位建筑面积开发成本为3000元

昕玥2019-12-17  66
问题 某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/米<sup>2</sup>，单位建筑面积开发成本为3000元/米<sup>2</sup>，开发费用为380元/米<sup>2</sup>，销售税费率为10%，项目预期成本利润为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单价为()。
选项 A:6061元/米<sup>2</sup>B:6122元/米<sup>2</sup>C:7482元/米<sup>2</sup>D:8140元/米<sup>2</sup>
答案C
解析本题考查成本加成定价法的计算。商品房单位价格=商品房单位成本*（1+成本加成率）/（1-销售税费率）=(1800+3000+380)*(1+30%)/(1-10%)=7482.22（元/米<sup>2</sup>）。
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