某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供

天天题库2019-12-17 63

问题某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。若运用假设开发法进行估价时，（）。A.不应高估未来开发完成后的价值，不应低估开发成本、有关费税和利润B.不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应当对可比实例进行必要的实地査看C.不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率不应偏低D.不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧

选项

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xUmNKKKQ

相关试题推荐

质量检验的目的主要是取得（）的证据。 A.作业人员能力B.设备技术状态完好
某组织拟按GB/T19001标准建立质量管理体系并申请认证。在进行质量管理体
法制计量的主要目的是保证与（）等有关的测故工作的公正性和可靠性。 A.
制定GB/T1958《卓越绩效评价准则》国家标准的目的是（）。 A.
无交互作用的正交设计中试验的设计应考虑（）。 A.明确试验目的B.明确试验
试验设计的目的是（）。 A.以尽可能多的试验次数，获取较优生产条件 B.以
在计数调整型抽样检验中，放宽方案的设计目的是（）。 A.节省样本量，提高检验
在计数调整型抽样检验中，使用放宽检验或改用跳批抽样的目的是为了（）。 A.降
根据使用目的的不同，控制图可分为（）。 A.分析用控制图B.正态分布控制图
建立故障报告、分析和纠正措施系统的目的是保障故障信息的（），并及时利用故障信息

随机试题

下列关于股权投资基金托管人的表述中，错误的是（　　）。 A．基金托管人应确
早孕时常用什么方法估测胎龄 A．测量宫底高度、子宫大小 B．测量双顶径、头围
（97-98题共用备选答案） A．不构成医疗事故 B．构成一级医疗事故 C
带有中间铰的静定梁受载情况如图所示，则：
对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼,由()人民法院管辖
大型设备整体安装技术是建筑业重点应用的核心技术之一，其主要单项技术不包括（　）。
根据信托目的的性质不同，可以分为()。
某工程，建设单位委托具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理任务，拟
应税消费品的委托加工业务，实行从价定率办法计算纳税，其组成计税价格的计算公式是（??）。A.(材料成本+加工费)÷(1-比例税率)B.(材料成本+加工费)÷(
关于银行汇票出票金额和实际结算金额，下列表述正确的是()。A．如果出票金额低于实际结算金额，银行应按出票金额办理结算B．如果出票金额高于实际结算金额，银

某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供

质量检验的目的主要是取得（）的证据。 A.作业人员能力B.设备技术状态完好

某组织拟按GB/T19001标准建立质量管理体系并申请认证。在进行质量管理体

法制计量的主要目的是保证与（）等有关的测故工作的公正性和可靠性。 A.

制定GB/T1958《卓越绩效评价准则》国家标准的目的是（）。 A.

无交互作用的正交设计中试验的设计应考虑（）。 A.明确试验目的B.明确试验

试验设计的目的是（）。 A.以尽可能多的试验次数，获取较优生产条件 B.以

在计数调整型抽样检验中，放宽方案的设计目的是（）。 A.节省样本量，提高检验

在计数调整型抽样检验中，使用放宽检验或改用跳批抽样的目的是为了（）。 A.降

根据使用目的的不同，控制图可分为（）。 A.分析用控制图B.正态分布控制图

建立故障报告、分析和纠正措施系统的目的是保障故障信息的（），并及时利用故障信息

下列关于股权投资基金托管人的表述中，错误的是（ ）。 A．基金托管人应确

早孕时常用什么方法估测胎龄 A．测量宫底高度、子宫大小 B．测量双顶径、头围

（97-98题共用备选答案） A．不构成医疗事故 B．构成一级医疗事故 C

带有中间铰的静定梁受载情况如图所示，则：

对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼,由()人民法院管辖

大型设备整体安装技术是建筑业重点应用的核心技术之一，其主要单项技术不包括（ ）。

根据信托目的的性质不同，可以分为()。

某工程，建设单位委托具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理任务，拟

应税消费品的委托加工业务，实行从价定率办法计算纳税，其组成计税价格的计算公式是（??）。A.(材料成本+加工费)÷(1-比例税率)B.(材料成本+加工费)÷(

关于银行汇票出票金额和实际结算金额，下列表述正确的是()。A．如果出票金额低于实际结算金额，银行应按出票金额办理结算B．如果出票金额高于实际结算金额，银

下列关于股权投资基金托管人的表述中，错误的是（　　）。 A．基金托管人应确

大型设备整体安装技术是建筑业重点应用的核心技术之一，其主要单项技术不包括（　）。