在求取净收益时，运营费用包括（　）。

书海库2019-12-17 62

问题在求取净收益时，运营费用包括（　）。

选项 A、房地产保有环节的税收B、房地产折旧费C、房屋保险费D、房地产抵押贷款还本付息额E、为承租人提供的服务费

答案ACE

解析本题考查的是净收益测算的基本原理。运营费用是指维持房地产正常使用或营业的必要支出，包括房地产税、房屋保险费、物业服务费、管理费用、维修费、水电费等。运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，通常不包括房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xVF9KKKQ

相关试题推荐

随机试题

征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（）所有。