在房地产估价中，下列属于房地产以外的、作为房地产附属财产的价值有（）。 A、土

天天题库2020-05-20 51

问题在房地产估价中，下列属于房地产以外的、作为房地产附属财产的价值有（）。A、土地价值B、电器设备价值C、特许经营权D、商誉E、债权债务

选项

答案BCDE

解析本题考查的是估价对象。房地产的估价中，土地、建筑物、土地与建筑物的综合体是三种基本存在形态，同时房地产估价中也可能含有房地产以外的、作为房地产的一种附属财产的价值。如家具、电器、货架、机器设备等的价值，甚至包含特许经营权、商誉、客户基础、员工队伍、债权债务等的价值。参见教材P31。

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