F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项...

admin2020-12-24 71

问题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。

F公司转让该项目给H公司需( )手续。

选项 A、到房屋权属登记机关办理转移登记
B、经有批准权的人民政府批准
C、办理土地使用权变更登记
D、到房地产开发主管部门办理备案手续

答案CD

解析[知识点] 房地产开发企业的设立条件

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房地产项目销售现场所展示的功能不包括（　　）。A、成功传递项目价值B、营造融洽洽谈氛围C、客户到达与成交便利D、形象定位

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

某房地产经纪公司在A区有房地产租售项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80％以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作时间不长。签订...

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A、房源紧俏B、配套设施情况C、位置与交通情况D、周边环境E、租金折扣

双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括（　　）。A、用途条款明确B、房屋坐落地点应与房产证相同，填好后与出租方确认C、数字要小

关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（　　）。A、在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签

房屋租赁托管业务承租委托流程有（　　）。A、承租客户接待B、房屋带看C、租金价格谈判D、支付租金、押金及其他费用E、物业交验及房屋交付使用

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（　　）。A、房源状况B、租金折扣C、家具配置D、佣金减免E、租金支付方式

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（　　）。A、站在出租人一方B、站在中间人立场上C、站在承租人一方D

根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，必须进行招标***（） A.项目施

麻黄汤的功用是 A、散寒解表，止咳平喘 B、解表蠲饮，止咳平喘 C、宣肺降

项目检验验收程序顺序为检验批、()、分部工程检验、单位工程检验。 A．子分部

2014年1～9月我国入境外国人共有1922万人，其中来自亚洲、美洲、欧洲、大洋

签署国际多边承认协议的国家（包括中国）认可的认证机构颁发的质量管理体系认证证书应

《建设工程质量管理条例》规定，（）对分包工程的质量承担连带责任。 A.

女，23岁，双侧颞下颌关节弹响2年，许勒位及经咽侧位显示髁状突前斜面有明确的骨质改变颞颌关节上腔造影可见上、下腔均有造影剂显影，应诊断为A.关节盘外移位B.

翼静脉丛位于A.颊间隙B.眶下间隙C.嚼肌间隙D.口底E.颞下窝

11，22，20，40，12，24，34，（）。A.50B.64C.56D.68

在资产负债表中，根据总账科目期末余额与其备抵科目抵消后的净额填列的项目有（）。A.固定资产B.应付账款C.在建工程D.无形资产E.其他应收款

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2014年1～9月我国入境外国人共有1922万人，其中来自亚洲、美洲、欧洲、大洋

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《建设工程质量管理条例》规定，（）对分包工程的质量承担连带责任。 A.

女，23岁，双侧颞下颌关节弹响2年，许勒位及经咽侧位显示髁状突前斜面有明确的骨质改变颞颌关节上腔造影可见上、下腔均有造影剂显影，应诊断为A.关节盘外移位B.

翼静脉丛位于A.颊间隙B.眶下间隙C.嚼肌间隙D.口底E.颞下窝

11，22，20，40，12，24，34，（）。A.50B.64C.56D.68

在资产负债表中，根据总账科目期末余额与其备抵科目抵消后的净额填列的项目有（）。A.固定资产B.应付账款C.在建工程D.无形资产E.其他应收款

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房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

某房地产经纪公司在A区有房地产租售项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80％以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作时间不长。签订...

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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

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