下列房地产权利转移行为中，应缴纳契税的有( )。

tikufree2019-12-17 52

问题下列房地产权利转移行为中，应缴纳契税的有( )。

选项 A. 单位赠与国有土地使用权500㎡B. 个人购买普通住宅50㎡C. 单位出租国有土地使用权100㎡D. 政府出让国有土地使用权900㎡‘E. 个人转移集体土地承包经营权500㎡

答案ABD

解析契税的纳税人是在中国境内转移土地、房屋权属时，承受被转移土地、房屋权属的单位和个人。以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：①国有土地使用权出让。②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移。③房屋买卖、赠与和交换。

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