使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的

题库总管2019-12-17 49

问题使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是（）。A.直接比较法 B.因素调整法C.成本比率调整法 D.综合估价法

选项

答案A

解析直接比较法相对比较简单，但是它对市场的反映最为客观，能最精确地反映设备的市场价值。使用直接比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相同，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定。如果差异较大，则无法使用直接比较法。

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