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某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施
某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施
Freeti
2019-12-17
31
问题
<P>某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施工合同约定:工程合同价为200万元,工期6个月;预付款为合同价的15%;工程进度款按月结算:保留金总额为合同价的3%,按每月进度款(含工程变更和索赔费用)的10%扣留,扣完为止;预付款在工程的最后三个月等额扣回。施工过程中发生设计变更时,增加的工程量采用以直接费为计算基础的工料单价法计价,间接费费率8%,利润率5%,综合计税系数3.41%;发生窝工时,按人员窝工费50元/工日、施工设备闲置费1000元/台班补偿。</P><P>工程实施过程中发生下列事件:</P><P>事件1:基础工程施工中,遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物导致直接工程费增加10万元,措施费增加2万元,人员窝工60工日,施工设备闲置3台班,影响工期3天。</P><P>事件2:为了保持总工期不变,建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工,但需增加赶工费5万元。为此,施工单位提出了费用补偿要求。</P><P>事件3:主体结构工程施工时,施工单位为了保证工程质量,采取了相应的技术措施,为此增加了工程费用2万元;项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后,及时组织了验收,验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请,要求建设单位支付增加的2万元工程费用。</P><P>事件4:经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款(含工程变更和索赔费用)见表6 -1。</P><P>
</P><P>问题:</P><P>1.事件1中,施工单位应得到多少费用补偿(计算结果保留两位小数)?说明理由。</P><P>2.事件2中,项目监理机构是否应批准施工单位的赶工费用补偿?说明理由。</P><P>3.事件3中,项目监理机构是否应同意增加2万元工程费用的要求?说明理由。</P><P>4.该工程保留金总额为多少?依据表6 -1,该工程每个月应扣保留金多少?总监理工程师每个月应签发的实际付款金额是多少?</P>
选项
答案
解析
<P>1.事件1中,施工单位应得到的费用补偿如下:</P><P>(1)处理障碍物增加的费用:</P><P>①直接费=10 +2 =12.00(万元)②间接费=12*8%=0.96(万元)③利润=(①+②)*5%=(12+0. 96)*5%=0.65(万元)④税金=(①+②+③)*3. 41%=(12+0. 96+0. 65)*3.41%=0.46(万元)⑤总计:①+②+③+④=12+0. 96+0. 65+0. 46=14. 07(万元)</P><P>(2)窝工、闲置补偿费用:50*60+1000*3=0. 60(万元)</P><P>(3)应得到的费用补偿:14. 07+0.6 =14. 67(万元)</P><P>2.事件2中,项目监理机构应批准施工单位的赶工费用补偿。理由:由于工程延期非施工单位责任,并由建设单位提出赶工要求。</P><P>3.事件3中,项目监理机构不应同意增加2万元工程费用的要求。理由:因属施工单位自身原因。项目监理机构验收合格只表明工程质量符合合同要求。</P><P>4.(1)保留金总额= 200*3%=6(万元)</P><P>(2)各月应扣保留金:</P><P>第1个月扣保留金=40*10%=4(万元)<6万元第2个月可扣保留金= 50*10 %=5(万元)保留金未扣部分为6-4=2(万元)第2个月实际扣保留金为2万元</P><P>(3)各月应签发的付款金额:</P><P>第1个月:40 -4=36(万元)第2个月:50-2=48(万元)第3个月:40(万元)第4、5、6个月应扣的预付款:10(万元)第4个月:35 -10 = 25(万元)第5个月:30 -10 = 20(万元)第6个月:25 - 10 = 15(万元)</P>
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