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  3. 根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）A.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权，采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法 规关于土地

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）A.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权，采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法 规关于土地

admin2020-12-24  45
问题 根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）
选项 A.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权，采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法 规关于土地用途的规定
B.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用 权方可有偿出让
C.移转方式取得的建设用地使用权，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用 权的剩余期限
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，自动续期
答案ABC
解析A 选项正确，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权，采取划拨方式的，应 当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取 得建设用地使用权；B 选项正确，城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土 地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让；C 选项正确，移转方式取得的建设用地使用权， 使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限；D 选项错误，住宅建设用 地使用权期间届满的，自动续期，其他土地使用权期间届满后需要继续使用土地的，应当至 迟于届满前一年申请续期。
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