首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
估价对象是一套不带车位的住宅,选取的可比实例成交价格为96万元,含有一个现价为1
估价对象是一套不带车位的住宅,选取的可比实例成交价格为96万元,含有一个现价为1
昕玥
2019-12-17
77
问题
估价对象是一套不带车位的住宅,选取的可比实例成交价格为96万元,含有一个现价为10万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具,家具为八成新,该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。
选项
A、75.00B、75.60C、83.60D、86.00
答案
C
解析
本题考查的是统一财产范围。对含有房地产以外的资产,统一财产范围一般是统一到“纯粹”的房地产范围,利用下列公式对价格进行换算处理:房地产价格=含有房地产以外的资产的价格-房地产以外的资产的价值,可比实例中,包含了非房地产的成分,需要扣除。96-10-3×0.8=83.6(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ySF9KKKQ
相关试题推荐
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管
住宅专项维修资金的使用原则有()。
住宅小区临时管理规约生效的条件是()。
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告拟
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告拟
《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实施。
随机试题
(2018年)采用PFI融资方式的特点是()。
目前我国建筑业增加值计算采用的方法是()。
患者,女,31岁,已婚。曾孕3次,均自然流产,平日头晕耳鸣,腰膝疫软,精神萎靡,
在疟疾的表现中(典型),下列哪项是错误的 A定时性,周期性寒热,大汗发作B有完
法律体系中最大的独立组成部分是( )。 A.具体的法律制度 B.法律部门
违反《证券公司监督管理条例》的规定,责令改正给予警告,没有违法所得或者违法所得不足10万元的;处以10万元以上60万元以下的罚款的情形有()。 Ⅰ.证...
女性,45岁,3小时前车祸头部受伤,伤后立即昏迷,做CT后入院,入院检査中度昏迷,右瞳散大,光反射消失,左上下肢肌张力增高,病理征(+),CT示右额颞部髙...
()是保证整个组织协调一致、有效运作的关键。A.职能设计B.管理规范的设计C.联系方式的设计D.组织结构的框架设计
下列各项中,免征或暂免征收个人所得税的有()。A.个人转让自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房取得的所得B.军人的转业费C.国家发行的金融债券利息收入
关于母公司在报告期内增减子公司在合并财务报表的反映,下列说法中正确的有( )。A.因同一控制下企业合并增加的子公司,在编制合并现金流量表时,应当将该子公司自取得