2. 考公考编
  3. 某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按

恬恬2020-05-20  63
问题 某工业用地总面积为3000m<sup>2</sup>，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m<sup>2</sup>。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m<sup>2</sup>。该改变用途理论上应补地价为( )万元。
选项 A:500B:525C:600D:1650
答案D
解析补地价=(新楼面地价×新容积率-旧楼面地价×旧容积率)×土地面积=(1500×4.0-1000×0.5)元/m<sup>2</sup>×3000m<sup>2</sup>=1650万元。
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