出卖人订立商品房买卖合同时，（），导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一...

admin2020-12-24 62

问题出卖人订立商品房买卖合同时，（），导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

选项 A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
D.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实
E.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

答案CDE

解析出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：①故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；②故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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在进行新建商品房销售过程中，发售方案包括（　　）等内容。A、销售期限B、销售目标C、销售条件D、销售方式E、销售优势

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A、价格须知B、产权登记须知C、购房须知D、购房相关税费须知E、抵押贷款须知

新建商品房销售筹备培训中的模拟讲解培训主要是针对（　　）等方面，采用指导或模拟的方式进行培训。A、项目规划设计B、项目地理位置C、区域整体规划D、项目本身

新建商品房进入市场销售需要取得（　　）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A、预售的需取得竣工许可证B、建设工程施工许可证C、商品房销售（预售

新建商品房的宣传资料是将项目的（　　）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标

写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性，同时客户集中上门可能性较小，因此在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保（　　）等。A、提

下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。A、价目表B、购房须知C、项目楼书D、户型手册E、置业计划

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购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

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在地役权法律关系中，下列表述正确的有（　　）。 A、地役权是利用他人土地的权利

从调控对象和效应来看，不属于完善货币政策工具体系组成的是（）。 A、一般性货币

下列属于面裂囊肿的是A.腭正中囊肿、鳃裂囊肿、鼻腭囊肿、皮样囊肿、B.球上颌囊肿、鳃裂囊肿、鼻腭囊肿、甲状舌管囊肿C.球上颌囊肿、鼻唇囊肿、鼻腭囊肿腭正中囊

组成药物中含有肉桂的方剂是A.地黄饮子B.肾气丸C.阳和汤D.当归四逆汤

用于解救阿片类药物急性中毒的药是A.可待因B.喷他佐辛C.哌替啶D.芬太尼E.纳洛酮

咖啡因化学结构的母核是A.喹啉B.喹诺啉C.喋呤D.黄嘌呤E.异喹啉

Thetowerremainsintactevenaftertwohundredyears.AunknownBundamagedCun

金融企业以合法方式筹集资金，自主发放的贷款称为()。A.自营贷款B.委托贷款C.信用贷款D.银团贷款

某家电经销商向消费者甲销售一台价值5000元的相机，甲承诺在6个月内还清，在这里经销商和消费者甲的行为构成()。A:银行信用B:消费信用C:商业信用D:间

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