首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
收益法估价中求取净收益时,通常不作为运营费用扣除的有( )。
收益法估价中求取净收益时,通常不作为运营费用扣除的有( )。
昕玥
2019-12-17
44
问题
收益法估价中求取净收益时,通常不作为运营费用扣除的有( )。
选项
A、电梯折旧费B、租赁保证金利息C、房地产税D、企业(个人)所得税E、房屋保险费
答案
BD
解析
考点:净收益测算的基本原理。运营费用是维持估价对象正常使用或营业的必要支出,包括房地产税、房屋保险费、物业服务费、管理费用、维修费、水电费等。电梯折旧费属于短寿命项目的折旧费,可以算在运营费用中。租赁保证金利息通常计入有效毛收入,企业(个人)所得税不计入运营费用。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ygZsKKKQ
相关试题推荐
威客模式是指一些人通过互联网把自己的智慧、知识、能力经验转换成实际收益,他们在互
我国第一座投入商业运营的核电站是( )。
小海在学校组织的义务劳动中,不慎造成腿部韧带拉伤,小海的医疗费用应由谁承担(
企业人力资源管理费用不包括()
下列房地产估价相关规定中,属于部门规章的是()。
下列估价结果报告和估价技术报告存在多处错误,请指明其中的13处(每指明一处错误得
对某私人的出租住宅进行交易价格评估时,如果选用收益法和成本法,分别需要搜集哪些资
房地产估价报告 项目名称:××市××区××东街××号××商业用房征收补偿价格评
在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应当包括( )。
某在建办公楼,建筑面积为25000㎡,预计建设期为2年,业主委托估价机构对转让价
随机试题
某银行不按合同约定的时间交付借款,迟延了15天后才将借款划入某公司的账户,该银行
超声检查使用耦合剂的作用是:①润滑;②排除空气;③增加透声性;④可以不用 A.
依据《公民道德建设实施纲要》,从业人员应共同遵循的职业道德要求是() A.爱
(7)场(厂)内专用机动车辆的液压系统中,由于超载或者油缸到达终点油路仍未切断,
如果企业欲降低某种产品的盈亏临界点的销售量,在其他条件不变的情况下,可以采取的措
平线是人看到的一条天空与地面(海面)的相会线(由于视觉引起)。人所处位置越高,看
内燃机车车体钢结构按承载方式,一般可分为承载车体和()。
急症患者临床宜选用的剂型是A.吸入气雾剂B.舌下片C.普通片剂D.注射剂E.滴丸
某建筑物准备进行节能改造,目前有甲、乙两个方案可以实现节能目标,需要研究哪个方案更加有利的问题,节能改造的工程费用和年运行费用见下表。 两种节能改造...
下列权利属于身份权的有()。A:名誉权B:监护权C:亲属权D:荣誉权E:肖像权