王先生有一套房屋，2009年可以售出价格为145万元，2011年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得以142万元成交。引起该套...

admin2020-12-24 54

问题王先生有一套房屋，2009年可以售出价格为145万元，2011年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得以142万元成交。引起该套房屋价格最终变化的是（　　）。

选项 A、市场信息
B、出售心态
C、新旧程度
D、市场供求

答案B

解析房源的心理属性中的“心理”是指业主（委托方）在委托过程中的心理状态。随着时间的推移，这种心理状态往往会发生变化，从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。其中，交易价格最容易受到影响。在交易过程中，受到业主（委托方）心理状态的波动，房源交易价格可能产生波动。房源的初始价格是由业主（委托方）决定的，但他们对市场信息的了解程度，其出售或出租时的心态，决定了房源的最终交易价格。

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房屋用地调查与测绘以()为单元分户进行。A:宗地B:丘C:幢D:街道

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房屋建筑面积测算是以()作为评定精度的标准，以()作为其最大限差。A:中误差，2倍中，误差B:中误差，3倍中误差C:平均误差，平均2倍误差D:平均误差，平

摄影测量中，像片上地物投影差改正的计算公式为δA=(Δh/H)R。当进行高层房屋的投影差改正时，Δh指的是()A:屋顶到平均海水面的高度B:屋顶到城市平均高程

房产分幅平面图上某房屋轮廓线中央注记为“1234”，则该房屋的层数为()A:4B:12C:23D:34

现行《房产测量规范》未做出测量精度要求规定的房产测量对象是()A:房产界址点B:房角点C:房屋面积D:房屋边长

按现行《房产测量规范》，房屋层高()m以下不计算建筑面积。A:2.2B:2.4C:2.6D:2.8

按现行《房产测量规范》，房屋的建筑面积由()组成。A:套内建筑面积和套内墙体面积B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积C:套内建筑

商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的()比例分摊给住宅和商业。A:房屋价值B:建筑面积C:土地面积D:土地价值

现行《房产测量规范》规定，一级房屋房产面积测算限差的计算公式为()A:B:C:D:

下列属于商业银行可以发放信用贷款的客户是（??）。 A、个人信誉良好的本银行客

根据《商业银行理财产品销售管理办法》，商业银行对于销售的保本浮动收益理财计划，风

中国证监会及其派出机构对从事中间介绍业务的证券公司进行日常监督检查，发现证券公司

下列关于贷款申请受理的说法中，不正确的是（　　）。

对培训成果进行反应评估的方法不包括()。

1918年夏天成立的（）是中国人自己创办的第一家证券交易所。 A.天津市企业交

六、男性，10岁，自幼有关节疼痛史，其兄死于拔牙后出血不止．查血小板、出血时间正

腰痛患者，腰部冷痛重着，转侧不利，静卧痛不减，遇阴雨天疼痛加重，舌苔白腻，脉沉缓。其证候是A．寒湿腰痛B．风寒腰痛C．癖血腰痛D．湿热腰痛E．肾虚腰痛

下列关于建筑中疏散门宽度的说法中，错误的是（）。A.电影院观众厅的疏散门，其净宽度不应小于1．2mB.多层办公建筑内疏散门，其净宽度不应小于0．9mC.

关于杜邦财务分析体系的说法，错误的有（　　）。A.杜邦分析以净投资收益率为核心指标B.杜邦分析能研究各项资产的比重变化情况，揭示企业的获利能力C.杜邦财务分

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