资产需要专业估价的基本前提有( )。

Loveyou2019-12-17 59

问题资产需要专业估价的基本前提有( )。

选项 A. 有价值B. 成为商品C. 具有独一无二性D. 价值较大E. 具有稀缺性

答案CD

解析一种商品或者资产只有同时具有“独一无二”和“价值较大”两个特性才真正需要专业估价。这是因为：①一种商品或者资产如果不具有独一无二的特性，相同的很多，价格普遍存在、人人皆知或者常人依照通常方法便可得知，就不需要专业估价；②一种商品或者资产虽然具有独一无二的特性，但如果价值量不够大，聘请专业人员估价的花费与该商品或者资产本身的价值相比较高，甚至超过该商品或者资产本身的价值，聘请专业人员估价显得不经济，也不需要专业估价。

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