写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。A、项目资源利用的程度明显不同 B、项目资源属性判断指标的差异 C、市场分析的宏观经济关联性判断 D、市场

admin2020-12-24 62

问题写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。

选项 A、项目资源利用的程度明显不同
B、项目资源属性判断指标的差异
C、市场分析的宏观经济关联性判断
D、市场分析的技术水平显著不同
E、具体的办公物业类型界定的显著不同

答案BCE

解析任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。写字楼项目运作与住宅存在以下显著不同：①项目资源属性判断指标；②市场分析的宏观经济关联性判断；③具体的办公物业类型界定。

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某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅，这表现出张某的购买动机有（　　）。A.求实动机B.求新动机C.

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场

下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（　　）。A.市场供求风险B.利率风险C.资本价值风险D.收益现金流风险E.流动性风险

非居住房地产市场中不包括（　　）。A.商业用房市场B.写字楼市场C.工业用房市场D.住房市场

房地产经纪人凭借自己丰富的阅历、敏感的观察，根据对方言谈举止，直接把握对方心态特征的能力，称为（　　）。A.直接判断力B.说服别人的能力C.面谈技巧D.幽

2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（　　）。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完

下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（　　）。A.有相当多的买者和卖者B.买者少而卖者多C.买者多而卖者少D.只有一个买者和一个卖者

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（　　）。A.房地产流转次数B.房地产交易方式C.房地产市场区域范围D.房地产档次

某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（　　）。A.公摊面积B.使用面积C.套内建筑面积D.建筑面积

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题： 5.该项目...

老年女性，主诉颈肩痛伴左上肢麻木3个月，加重5d。查体：臂丛牵拉试验阳性，此患者

加热新鲜空气所消耗的热量，称为（）。

（2019年）出租汽车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包经营或者承租方式运营，出

分析企业债务清偿能力时，可列入速动资产的有（）（2016）

员工培训目标包括三个基本要素，即内容要素、条件要素和()。

按我国有关固体废物分类，()属于危险废物。

古人信奉“五德终始说”，认为朝代与金、木、水、火、土五行相对应，朝代更替源于五行

在一场街头斗殴中，参加者甲被多人围攻，拳打脚踢,情急之下甲拿出怀揣的水果刀，将离

某工程施工到2014年6月30日，已完工作预算费用为6500万元，计划工作预算费用为8000万元，已完工作实际费用为8500万元，则此时的进度绩效指数为()A:

某企业拟进行一项存在一定风险的投资，有甲、乙两个方案可供选择：已知甲方案收益的期望值为1000万元，标准差为300万元；乙方案收益的期望值为1200万元，...

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