写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。A、项目资源利用的程度明显不同 B、项目资源属性判断指标的差异 C、市场分析的宏观经济关联性判断 D、市场

admin2020-12-24 49

问题写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。

选项 A、项目资源利用的程度明显不同
B、项目资源属性判断指标的差异
C、市场分析的宏观经济关联性判断
D、市场分析的技术水平显著不同
E、具体的办公物业类型界定的显著不同

答案BCE

解析任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。写字楼项目运作与住宅存在以下显著不同：①项目资源属性判断指标；②市场分析的宏观经济关联性判断；③具体的办公物业类型界定。

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按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场

下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（　　）。A.市场供求风险B.利率风险C.资本价值风险D.收益现金流风险E.流动性风险

非居住房地产市场中不包括（　　）。A.商业用房市场B.写字楼市场C.工业用房市场D.住房市场

房地产经纪人凭借自己丰富的阅历、敏感的观察，根据对方言谈举止，直接把握对方心态特征的能力，称为（　　）。A.直接判断力B.说服别人的能力C.面谈技巧D.幽

2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（　　）。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完

下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（　　）。A.有相当多的买者和卖者B.买者少而卖者多C.买者多而卖者少D.只有一个买者和一个卖者

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（　　）。A.房地产流转次数B.房地产交易方式C.房地产市场区域范围D.房地产档次

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某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题： 5.该项目...

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根据《公司法》及有关规定，导致公司股东资格丧失的情形之一是（　　）。

在现代市场经济条件下，社会主义市场体系是由()构成的一个完整的系统。

徐老师的班上新来了一个男孩，不爱说话，更没有笑容。徐老师问他叫什么名字，他只会摇

诊断恶性肿瘤的依据是A.恶病质B.局部淋巴结肿大C.肿块增大快D.细胞异型性明显E.局部红、肿、痛

商品流通企业管理信息系统的基本组成包括（　　）。A.开发资金B.软件系统C.人D.开发小组E.硬件系统

竹沥的功效是A.降气祛痰B.敛肺平喘C.清热滑痰D.和胃降逆E.软坚消痰

枢纽工程专项验收由（）负责。A.项目法人会同电网经营管理单位B.省级人民政府能源主管部门C.项目法人会同有关省级政府主管部门D.项目法人

罗杰斯提出的心理健康者的特征包括（）。A.乐于接受一切经验B.信任自己机体的感受C.时刻保持生活充实D.时刻保持积极乐观

下岗失业人员小额担保贷款须由（）作为担保。A.借款人的质押物B.借款人的抵押物C.借款人个人信用D.政府指定的贷款担保机构

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