下列选项中，属于房地产估价原则的有( )。A. 合法原则 B. 替代原则 C. 收益最大化原则 D. 历史成本原则 E. 最高最佳使用原则

admin2020-12-24 53

问题下列选项中，属于房地产估价原则的有( )。

选项 A. 合法原则
B. 替代原则
C. 收益最大化原则
D. 历史成本原则
E. 最高最佳使用原则

答案ABE

解析估价原则：是指估价活动所依据的法则或标准。房地产估价原则主要有：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳利用原则；④价值时点原则； ⑤替代原则。 ⑥谨慎原则

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zJvKKKKQ

相关试题推荐

某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，受债资本比率为40%，综合债务利率为...
某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，受债资本比率为40%，综合债务利率为...
某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本...
在投资决策中，项目风险的衡量和处理方法有()。A、调整资本成本法B、调整资产结构法C、调整营业杠杆法D、调整折现率法E、调整现金流量法
依据股利折现模型，影响普通股资本成本率的因素有（）A、普通股融资净额B、销售收入额C、股利政策D、营业资本额E、速动比率
企业价值评估的方法主要有（　　）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法
企业的资本成本包括()。A、用资费用B、营业费用C、销售费用D、筹资费用E、制造费用
从绝对量的构成看，资本成本包括()。A、薪资费用B、生产成本C、用资费用D、筹资费用E、机会成本
综合资本成本率的高低由个别资本成本率和()决定。A、所得税率B、筹资总量C、筹资费用D、资本结构
在计算下列资本成本时，需考虑所得税因素的有（　）。A、普通股成本B、优先股成本C、留存利润成本D、长期债券成本

随机试题

以下不属于中成药非处方药的遴选原则的是 A、使用方便 B、中西药并重
甲因盗窃被公安机关逮捕。在审讯期间，甲主动交代曾有过抢劫行为。甲交代其抢劫行为属
阅读下列FORTRAN77程序： INTEGERA(4，5)
贸易方式栏目（　　） A．0110 B．0214 C．0615 D．06
男,4岁，8月10日以“发热、腹泻3天，抽搐、神志不清4小时”为主诉人院。查体:
班里的一次联欢活动有学生没有参加，小明、小马、丹丹、小珍中有一人没有参加，其他三人都参加了，老师在询问时，他们做了如下的回答：小明：小马没来。小马...
糖原合成的关键酶是A:磷酸葡萄糖变位酶B:UDPG焦磷酸化酶C:糖原合成酶D:磷酸化酶E:分支酶
机电安装工程技术性回访有（　　）。 A．锅炉房B．制冷系统运行情况 C．新工艺D．新材料 E．新设备
房地产估价报告项目名称：××市××区××东街××号商业用房征收补偿价格评估报告估价委托人：××市房屋征收管理办公室估价机构：××市房地产估价有...
甲公司拟发行票面金额为10000万元，期限为3年的贴现债券。若市场年利率为10%，则该债券的发行价格为()万元。A:7000.00B:7513.15C:81

下列选项中，属于房地产估价原则的有( )。A. 合法原则 B. 替代原则 C. 收益最大化原则 D. 历史成本原则 E. 最高最佳使用原则

某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，受债资本比率为40%，综合债务利率为...

某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，受债资本比率为40%，综合债务利率为...

某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本...

在投资决策中，项目风险的衡量和处理方法有()。A、调整资本成本法B、调整资产结构法C、调整营业杠杆法D、调整折现率法E、调整现金流量法

依据股利折现模型，影响普通股资本成本率的因素有（）A、普通股融资净额B、销售收入额C、股利政策D、营业资本额E、速动比率

企业价值评估的方法主要有（ ）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法

企业的资本成本包括()。A、用资费用B、营业费用C、销售费用D、筹资费用E、制造费用

从绝对量的构成看，资本成本包括()。A、薪资费用B、生产成本C、用资费用D、筹资费用E、机会成本

综合资本成本率的高低由个别资本成本率和()决定。A、所得税率B、筹资总量C、筹资费用D、资本结构

在计算下列资本成本时，需考虑所得税因素的有（ ）。A、普通股成本B、优先股成本C、留存利润成本D、长期债券成本

以下不属于中成药非处方药的遴选原则的是 A、使用方便 B、中西药并重

甲因盗窃被公安机关逮捕。在审讯期间，甲主动交代曾有过抢劫行为。甲交代其抢劫行为属

阅读下列FORTRAN77程序： INTEGERA(4，5)

贸易方式栏目（ ） A．0110 B．0214 C．0615 D．06

男,4岁，8月10日以“发热、腹泻3天，抽搐、神志不清4小时”为主诉人院。查体:

班里的一次联欢活动有学生没有参加，小明、小马、丹丹、小珍中有一人没有参加，其他三人都参加了，老师在询问时，他们做了如下的回答： 小明：小马没来。 小马...

糖原合成的关键酶是A:磷酸葡萄糖变位酶B:UDPG焦磷酸化酶C:糖原合成酶D:磷酸化酶E:分支酶

机电安装工程技术性回访有（ ）。 A．锅炉房B．制冷系统运行情况 C．新工艺D．新材料 E．新设备

房地产估价报告 项目名称：××市××区××东街××号商业用房征收补偿价格评估报告 估价委托人：××市房屋征收管理办公室 估价机构：××市房地产估价有...

甲公司拟发行票面金额为10000万元，期限为3年的贴现债券。若市场年利率为10%，则该债券的发行价格为()万元。A:7000.00B:7513.15C:81

企业价值评估的方法主要有（　　）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法

在计算下列资本成本时，需考虑所得税因素的有（　）。A、普通股成本B、优先股成本C、留存利润成本D、长期债券成本

贸易方式栏目（　　） A．0110 B．0214 C．0615 D．06

班里的一次联欢活动有学生没有参加，小明、小马、丹丹、小珍中有一人没有参加，其他三人都参加了，老师在询问时，他们做了如下的回答：小明：小马没来。小马...

机电安装工程技术性回访有（　　）。 A．锅炉房B．制冷系统运行情况 C．新工艺D．新材料 E．新设备

房地产估价报告项目名称：××市××区××东街××号商业用房征收补偿价格评估报告估价委托人：××市房屋征收管理办公室估价机构：××市房地产估价有...