某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、建设成本、管理费用、销售费用合计为

shuhaiku2020-05-20 56

问题某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、建设成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的成本利润率为18%。（）

选项

答案错

解析本题考查的是开发利润。成本利润率的计算基数是成本法的前五个项目。（土地增值税属于销售税费，不在计算基数中）成本利润率应为360/2200＝16.36%。参见教材P298。

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